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Appartamento bilocale in vendita a Bergamo in via san benedetto

• 289.000€
• 2 locali
• 60 mq
• Vendesi

- BERGAMO CENTRALE Elegante appartamento bilocale di mq 60 in fase attuale di totale ristrutturazione.
Immobile situato al piano primo di contesto signorile dotato di ascensore, situato in posizione centralissima a pochi passi da viale Vittorio Emanuele, da via XX Settembre e da via S. Alessandro alta, tutti i servizi ed i negozi sono disponibili a pochi metri dall'immobile, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada nonch per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi in 10 minuti.
La propriet situata inoltre in posizione molto tranquilla e poco trafficata adatta sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito per locazioni brevi a stabili.
Internamente l'appartamento sar composto da soggiorno con cucina open space, disimpegno, lavanderia, bagno ed ampia camera padronale.
L'appartamento in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per autunno 2025, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualit e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformit, inoltre l'immobile verr completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e predisposizione pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica B. Vi ampia possibilit di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.
? 289.000,00 E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.
L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualit e di primaria richiesta locativa.
CLASSE ENERGETICA: C Vai all'annuncio: ***.*******.** STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy ***.*******.** Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 ***.*******.** *******@******* Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Contatta l'inserzionista