1

Appartamento in vendita a Cagliari

• 169.000€
• 3 locali
• 107 mq
• Vendesi

Luminoso e raffinato appartamento parzialmente ristrutturato in via Euclide, Cagliari.
Nel cuore di Cagliari, in via Euclide, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore.
Parzialmente ristrutturato nel 2024, limmobile coniuga il fascino del passato con il comfort delle moderne soluzioni abitative, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali.
Caratteristiche principali Superficie ben distribuita con oltre 100 mq: Lingresso accoglie con eleganza e introduce a una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa con convivialit.
Da qui si accede a un bel balcone, attrezzato con una pratica zona lavanderia.
Zona giorno accogliente: Il soggiorno, ampio e luminoso, il cuore della casa e dispone di un secondo balcone, perfetto per momenti di relax allaperto.
Due bagni funzionali: Lappartamento offre un piccolo bagno per gli ospiti e un secondo bagno finestrato, entrambi arredati con sanitari Geberit di alta qualit.
Zona notte confortevole: Un disimpegno conduce a due ampie camere da letto, ideali per chi desidera spazio e privacy.
Finiture e dotazioni Infissi nuovi in PVC bianco con apertura anche a vasistas, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
Porte interne bianche, dal design moderno ed elegante.
Pavimento originale in graniglia di marmo, perfettamente conservato e in ottimo stato.
Climatizzazione efficiente grazie alle pompe di calore e al fascino caldo e avvolgente di una stufa a legna.
Acqua sanitaria garantita da una caldaia Vaillant a gas. Comfort e vivibilit Laltezza interna di 2,95 m amplifica la sensazione di spazio e ariosit, mentre la classe energetica C assicura una gestione ottimale dei consumi.
Lappartamento dotato di certificato di agibilit rilasciato dopo la ristrutturazione, a garanzia della qualit dellintervento.
Pertinenze e spese Cantina di propriet, ideale per riporre oggetti e ottimizzare lo spazio abitativo.
Spese condominiali contenute, pari a soli 30 euro mensili.
Unopportunit imperdibile per chi cerca una casa semi ristrutturata, accogliente e pronta da vivere in una zona ben servita di Cagliari.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Il riferimento di questo annuncio AO557 Contatta l'inserzionista