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Appartamento in vendita a Cagliari

• 440.000€
• 10 locali
• 217 mq
• Vendesi

Nel cuore di Cagliari, tra Viale Trento e Viale Trieste, in una zona strategica caratterizzata dalla presenza di numerosi uffici e attivit professionali, proponiamo un elegante ufficio (trasformabile in uno o due appartamenti residenziali) di circa 220 mq catastali, situato allinterno di un palazzo signorile dotato di ascensore.
Limmobile, attualmente destinato a uso ufficio, offre ampi spazi e una distribuzione razionale degli ambienti, rendendolo perfetto per studi associati, come studi legali, notarili, di ingegneria o consulenza professionale.
Caratteristiche principali: Superficie: circa 220 mq catastali Distribuzione interna: oltre sette vani spaziosi, ideali per uffici operativi e direzionali Servizi: due bagni con antibagno Archivi: locale dedicato di circa 10 mq Spazi esterni: Due ampi balconi Due terrazze per un totale di circa 50 mq, perfette per momenti di relax o incontri informali allaperto Posto auto privato nel cortile condominiale, una comodit rara e preziosa in questa zona Contesto professionale: il palazzo ospita altri uffici, garantendo un ambiente lavorativo di alto livello Lufficio si presenta in parte da ristrutturare, offrendo la possibilit di personalizzare gli spazi in base alle esigenze della propria attivit.
facilmente trasformabile in residenziale.
Una soluzione esclusiva per chi cerca uno studio di rappresentanza o un immobile da trasformare in un prestigioso appartamento in una delle zone pi servite e dinamiche di Cagliari e con importanti spazi esterni.
Per fissare un sopralluogo chiamaci al numero 070684230.
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