Appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in via dei macchiaioli

• 268.500€
• 5 locali
• 90 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 19/02/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Appartamento costituito da una porzione di villetta plurifamiliare ubicata in Via dei Macchiaioli a Punta Ala con accesso da corte esterna giardinata comune a tutte le unit immobiliari.
L'abitazione disposta su due livelli; il piano terra costituito da un locale pranzo-soggiorno- cucina, da una camera da letto, un ripostiglio e un bagno per una superficie utile di circa 55mq, mentre il piano superiore composto da un locale sottotetto di circa 35,00 mq che d accesso ad una terrazza a tasca di circa mq 25,00 con vista panoramica.
I due piani sono collegati tra loro attraverso una scala elicoidale Allo stato attuale l'immobile presenta le seguenti difformit rispetto ai progetti autorizzati: - il locale sottotetto utilizzato impropriamente come camera mentre risulta autorizzato come studio e le altezze rilevate non sono conformi a quelle di progetto in corrispondenza del colmo - al piano terra era previsto l'ingrandimento della camera attraverso la demolizione del tramezzo che la separava dal ripostiglio mentre ad oggi il ripostiglio c' ancora.
Si ritiene che tali opere difformi siano sanabili sia dal punto di vista urbanistico che paesaggistico.
L'immobile occupato con contratto di affitto con scadenza 19/10/2026 con canone annuo di ? 9000 Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista