Appartamento in vendita con box a Castiglione della Pescaia in via della tartaruga 1

• 88.290€
• 7 locali
• 117 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 20/05/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Propriet superficiaria di Terra tetto, con ingresso indipendente da corte esclusiva e disposto su pi piani: seminterrato, terra, primo e soffitta.
L'immobile situato al centro di un complesso immobiliare di otto alloggi a forma rettangolare con tetto a falda inclinata ed cos composto: al piano terreno, da un ingresso-soggiorno, cucina, bagno, due terrazze ed una scala interna in legno, che collega tutti i piani; al piano primo, zona notte, da un disimpegno, bagno con finestra, due camere da letto, di cui una con un terrazzino comunicante, ed un vano ripostiglio; al secondo piano da un vano soffitta con tetto spiovente di altezza media di m.1,50 ed un terrazzino ( in una parte della soffitta stato realizzato, senza autorizzazione, un vano bagno); al piano seminterraro dal vano autorimessa, taverna ed un piccolo ripostiglio ( il vano ripostiglio stato trasformato, senza autorizzazione, in un piccolo bagno ). Per quanto riguarda i costi necessari per sanare le difformit rilevate in precedenza o per l'eventuale ripristino dello stato originario, sono quantificabili in ? 3500; mentre per quanto concerne il valore della trasformazione del diritto di superficie in diritto di propriet, a seguito dellentrata in vigore i valori delle tariffe in data 12/06/2023 con Delibera C.C. n° 40/2023, il corrispettivo dovuto indicato da comune di Castiglione della Pescaia di ? 51.082,76. Bisogna altres tenere in considerazione che l'immobile viene venduto ad un valore non superiore al prezzo massimo di cessione stabilito dalla Convenzione stipulata con il Comune per la cessione del diritto di propriet sulle aree PEEP anzich al valore di libero mercato stimato in perizia in ? 472.000 e che per poter richiedere, sucessivamente all'acquisto, l'eliminazione di tali vincoli di cessione si dovr procedere, oltre all'acquisizione del diritto di propriet, anche al pagamento nei confronti del Comune di Castiglione della Pescaia, di un corrispettivo pari ad ? 15.221,63 per leliminazione dei vincoli relativi alla determinazione del prezzo massimo di cessione e del canone massimo di locazione.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori... Contatta l'inserzionista