Appartamento in vendita a Civitavecchia in borgata aurelia - via j s bach 6

• 47.813€
• 4 locali
• 70 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 24/01/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Appartamento posto al secondo piano di un fabbricato appartenente al complesso residenziale denominato Citt Giardino Aurelia o Borgata Aurelia . Allabitazione si accede percorrendo un ballatoio condominiale e delle scale; l'immobile risulta composto da soggiorno, cucina , due camere (una delle quali catastalmente studio), disimpegno e bagno Allo stato attuale sono presenti le seguenti difformit: 1. Diversa distribuzione degli spazi interni : - la superficie dellunit ambientale WC risulta ampliata a discapito della cucina; - nel disimpegno di accesso allantibagno non presente la porta; 2. La finestra del locale WC risulta per met murata.
Per quanto riguarda le opere in difformit al punto 1, si ritiene che possano essere sanate presentando una CILA a sanato mentre, per quanto riguarda le opere in difformit al punto 2, si ritiene che la chiusura parziale della finestra debba essere sottoposta anche ad accertamento di compatibilit paesaggistica Gli oneri urbanistici necessari per le pratiche di regolarizzazione sono quantificabili in ? 7000 e sono stati tenuti in considerazione al momento della stesura della perizia e detratti dal valore di stima dell'immobile Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilit di eventuali difformit urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attivit prestata per la fase di trasferimento della propriet nonch le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunta la provvigione di ? 1500,00 oltre iva che maturer solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Rilascio firma monouso ad euro 20 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Contatta l'inserzionista