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Appartamento in vendita con giardino a Giurdignano in via galliano

• 169.000€
• 4 locali
• 116 mq
• Vendesi

Giurdignano.
A Giurdignano antica cittadina sul versante orientale del Salento, rinomata per essere il "giardino megalitico"d Italia, sorge il nuovo complesso residenziale progettato dallarchitetto Bolognese Alessandro Ballocchi.
Collocato a pochissimi chilometri dallo splendido mare Otrantino, le tipologie abitative godono di ampi terrazzi esterni e verdeggianti giardini privati.
Tra le varie soluzioni in costruzione, proponiamo un luminoso quadrilocale costruito su 2 livelli di circa 116 mq. commerciali con terrazza e giardini di pertinenza.
Nella struttura, si denotano ambienti ben disimpegnati, con laffaccio su tre lati, coperti da aree verdi che rendono il contesto interno riservato e silenzioso.
Il piano terra si compone da unampia sala con angolo cottura che affaccia sul giardino di propriet, una cameretta ed un bagno, mentre il piano superiore dispone di 2 camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno ed il tutto affaccia su unampia terrazza.
A corredo un posto auto di propriet esterno.
RIFINITURE DEGLI APPARTAMENTI E DEI SERVIZI COMUNI - Muratura esterna con isolamento.
- Pannelli solari termici.
- Infissi PVC a taglio termico con vetro basso emissivo.
- Pavimento in Grs di prima scelta (disponibile anche effetto parquet). - Tapparelle elettriche con lamelle orientabili.
- Porta blindata.
- Videocitofono.
- Luce emergenza.
- impianto di aria condizionata.
- Edificio in Classe energetica A PAVIMENTAZIONE INTERNA - in gress porcellanato e/o ceramica monocottura INFISSI ESTERNI, INTERNI ESTERNI: in alluminio preverniciato con taglio termico o in PVC, completi di ferramenta di chiusura e vetro-camera, con doppio sistema di apertura (anta e vasistas). INTERNI:Con intelaiatura in legno abete e rivestimento da ambo le facce di laminato, completi di ferramenta di chiusura , con doppio sistema di apertura (anta e vasistas). OSCURAMENTO: Tapparelle elettriche a liste orientabili e richiudibili a pacchetto . PORTONCINI D'INGRESSO: blindato con struttura metallica in acciaio, tamburato e rivestito da ambo le facce con legno noce; completo di rostri di ancoraggio, serratura di sicurezza, guarnizioni antispiffero, spioncino e chiusura con cilindro europeo.
RIVESTIMENTI ESTERNI: Prospetti e parti comuni: in parte rivestiti in pietra leccese o carparo ed in parte intonacati, Scala (ove prevista): in Travertino a taglio sega, montata a tappeto con zoccolo scalettato Camminamenti d'accesso : in chianche di pietra leccese montate a correre.
APPARECCHI IGIENICO-SANITARI Bagno: attacco e scarico per lavatrice.
Predisposizione attacco e scarico per lavello e lavastoviglie.
Pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria IMPIANTO ELETTRICO E T.V. CON ANTENNA CENTRALIZZATA - l'impianto sotto traccia completo di messa a terra.
Limpianto su 4 (quattro) linee di distribuzione IMPIANTO DI RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO autonomo a pompa di calore, con l'unit esterna posta sul giardino o terrazza ed unit interne poste nelle camere da condizionare (split), provviste di telecomando per l'accensione, lo spegnimento e la regolazione della temperatura ambiente oltre al controllo da remoto. Contatta l'inserzionista