Appartamento in vendita con giardino a Imperia in via caramagna 170

• 300.000€
• 4 locali
• 124 mq
• Vendesi

Riviera dei Fiori - Comune di Imperia - La Residenza Rio Orti un progetto edilizio situato in un contesto tranquillo a Imperia in Localit Caramagna a soli 3km dal mare e dal centro cittadino di Porto Maurizio, a pochi passi troviamo comunque tutti i servizi di prima necessit.
L'Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita 4 appartamenti cielo-terra con ampi giardini privati e garage al piano interrato, un'oasi di luce e tranquillit nel meraviglioso clima del Ponente Ligure, sono stati progettati con particolare attenzione alla sostenibilit (per raggiungere la Classe A4 in ogni unit abitativa) e alla qualit dei materiali.
Appartamento - AC03 - Porzione di villetta disposta su due livelli di 93mq, libera su due lati con giardino privato di 64mq, loggia e terrazzo e atrio di 15mq e garage di 23mq, composta al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, bagno e camera/studio e al primo piano disimpegno, due camere da letto e bagno.
Allegate planimetrie e rendering.
La dimensione di questo appartamento lo rendono adatto sia all'utilizzo come prima casa di residenza che come seconda casa. L'accesso al condominio avviene tramite passo carraio con cancello motorizzato e cancello pedonale, al piano interrato dei garage tramite rampa da area condominiale, al piano terra da vialetto condominiale sul lato Nord. Il condominio dotato di pozzo di propriet e di impianto interno di distribuzione dellacqua ad uso irriguo a costo zero se non il solo consumo di energia elettrica della pompa.
Il concetto prevede, per ogni unit abitativa, un sistema autonomo in pompa di calore per il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo (opzionale) nonch per la produzione di acqua calda ad uso sanitario.
Ogni alloggio avr un sistema di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, il raffrescamento (opera opzionale) tramite split a parete (impianto gi predisposto). Il tutto indicato nella relazione tecnica di costruzione e nel capitolato che su richiesta potranno essere a vostra disposizione.
Tutte le proposte di arredo allegate al capitolato (rendering) sono state realizzate da AMBIENTI ALBENGA di Arturo Todiere, il quale sar a vostra disposizione per studiare insieme la soluzione pi adatta alle vostre esigenze.
Il prezzo di acquisto richiesto per ogni immobile sar comprensivo di tutta la manodopera, attrezzature e materiali occorrenti per consegnare le opere complete, finite, rifinite e funzionali, secondo le buone regole dell'arte e conformi a tutte le normative e soluzioni tecniche riguardanti il raggiungimento della CLASSE A4. L'acquisto soggetto a I.V.A. 4 o 10 % sul prezzo a seconda che l'acquisto venga effettuato come prima o seconda casa. La bella stagione a Imperia lunghissima; a conferma dell'incantevole atmosfera che si respira tutto l'anno Imperia sta ricevendo spesso il titolo di citt con il miglior clima d'Italia da il Sole 24Ore; il clima mite rende il soggiorno gradevole in ogni stagione e tutte le attivit all'aria aperta sono a portata di mano in libert, al mare in collina e sulle vicine montagne.
La posizione davvero gradevole e rilassante, defilata rispetto alle strade principali, e strategica per essere raggiunta velocemente in auto, con l'uscita dell'autostrada A10 Imperia Ovest a soli 4km, a 90km dall'aeroporto di Nizza, a 115km dall'aeroporto di Genova, e con vicine suggestive localit storiche e turistiche come Cervo, romantico borgo medievale raggiungibile con una passeggiata a 15km, Alassio con le sue esclusive boutique a 29km, Loano ed il" budello" ricco di negozi per lo shopping a 54km, Sanremo con il suo Casin ed i negozi con le firme pi prestigiose a 25km, Montecarlo icona del prestigio assoluto con il Gran Premio il suo Casin a 67km. Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - *******@******* - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.
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