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Appartamento in vendita a Livorno in via mentana

• 23.344€
• 4 locali
• 110 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 06/05/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Limmobile oggetto della relazione situato nel Comune di Livorno, in Via Mentana, e si trova al terzo piano di un edificio residenziale.
Lappartamento situato in una zona semicentrale della citt, caratterizzata da una destinazione prettamente residenziale e ben servita da esercizi commerciali, servizi pubblici e infrastrutture.
Lappartamento composto da un ingresso, una cucina, due camere, un servizio igienico, un ripostiglio ricavato nel sottotetto e unampia terrazza, sulla quale stata realizzata una veranda attualmente adibita a soggiorno.
La superficie complessiva dellabitazione di circa 57 mq, a cui si aggiungono 10 mq del ripostiglio, 16 mq della terrazza e 12 mq della veranda.
Gli impianti sono posizionati sottotraccia e il riscaldamento autonomo, grazie a una caldaia murale a metano che provvede sia alla produzione di acqua calda sanitaria sia al funzionamento dellimpianto di riscaldamento, costituito da radiatori in alluminio.
Inoltre, in una delle camere presente un condizionatore per il raffrescamento degli ambienti.
Sono state riscontrate alcune irregolarit, fra le quali la realizzazione non autorizzata della veranda sulla terrazza, la modifica del ripostiglio nel sottotetto con spostamento dellingresso e apertura di un varco dalla terrazza, e la rimozione della porta della cucina che ha creato un accesso diretto al bagno in violazione delle norme igienico-sanitarie.
Inoltre, limmobile deriva da un cambio duso non documentato.
I costi della messa in pristino ammontano a circa 6892 Euro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista