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Appartamento in vendita a Marciana in via dell'aia

• 155.250€
• 4 locali
• 84 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 19/02/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Limmobile oggetto di descrizione un appartamento a destinazione residenziale, situato al piano terra di un fabbricato di due piani fuori terra, ubicato nel Comune di Marciana, frazione di Pomonte, sullIsola dElba, in Via dellAia.
Limmobile ubicato in una zona di forte interesse turistico, nella frazione di Pomonte, una localit balneare molto apprezzata, situata nella parte occidentale dellIsola dElba.
Si trova inoltre a breve distanza dalle note localit di Fetovaia, Cavoli, Marina di Campo, SantAndrea e Marciana Marina.
Lunit immobiliare, avente una superficie di circa 74 mq, composta da un ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura a vista della superficie di circa 28 mq, una terrazza coperta (loggia) con vista mare di circa 11 mq, una camera matrimoniale di 14 mq, una camera singola di 11 mq e un bagno.
Lappartamento inoltre corredato dai diritti di compropriet, per la quota di 2/6, su un cortile circostante il fabbricato, avente una superficie di 300 mq. Gli infissi sono in legno con vetro semplice, dotati di persiane alla fiorentina in legno.
Lappartamento dotato di impianto idrico-sanitario ed elettrico sottotraccia, con salvavita.
Il riscaldamento autonomo, con caldaia e radiatori in alluminio del tipo Fondital.
Vi sono alcune difformit nellappartamento, tra cui diversa distribuzione interna, ampliamento del bagno, demolizione di pareti, spostamento di aperture e assenza di scalini di accesso.
La regolarizzazione edilizia richiede una sanatoria dal costo stimato di ? 19.644,00. Nel cortile in compropriet i confini non corrispondono alla mappa catastale, le scale di accesso ricadono in parte su una particella altrui e manca una separazione con la propriet limitrofa.
Sul retro insiste un manufatto abusivo contenente la caldaia, che il futuro aggiudicatario dovr spostare allinterno dellappartamento con canna fumaria a norma.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino... Contatta l'inserzionista