Appartamento bilocale in vendita a Marino in via palaverta 69

• 15.900.000€
• 2 locali
• 55 mq
• Vendesi

SANTA MARIA DELLE MOLE Localit Frattocchie e precisamente tra la Via Palaverta e Via Nettunense, la Coldwell Banker Krea Case lieta di proporre in Vendita un Appartamento Bilocale con Terrazzo e Posto Auto coperto all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione.
"Borgo Ludovica" immerso nel Verde dei Castelli Romani su di un lotto leggermente collinare nelle immediate vicinanze della la Via Nettunense e della Consolare Appia, posizione strategica per chi necessita di raggiungere velocemente il Grande Raccordo Anulare ma contestualmente desidera il Confort di vita immersa nelle aree verdi di cui il "Borgo" dispone.
Gli Appartamenti sono inseriti in piccoli Edifici di soli due piani con ampi affacci sulle aree verdi private e pubbliche, sono realizzati con tetti a falde che conferiscono loro l'aspetto tipico del Villino piuttosto che del tipico Condominio; sono circondati da un reticolato di stradine di collegamento inframezzate da aree verdi che donano una piacevole caratteristica inconfondibile di "Borgo" e di importati superfici destinate a parcheggio pubblico rendendolo piacevole da percorrere a piedi e con mezzi a due ruote ma al contempo di grande comodit.
L'appartamento ubicato al piano primo con ascensore con affaccio su un verde parco pubblico; lo spazio interno dell'immobile risulta essere ben distribuito, entrando nella propriet si presenta subito un ampio soggiorno munito di cucina a vista, un disimpegno conduce al servizio finestrato con doccia ed alla camera matrimoniale.
Entrambi gli ambienti principali hanno accesso ad un ampio e comodo balcone coperto dove trovano spazio un'area tecnica ed un pratico armadio a muro in ferro.
La propriet si completa con un posto auto coperto al quale possibile accedere direttamente con ascensore od attraverso la scala condominiale; tra gli accessori sono presenti infissi in legno con vetrocamera, portoncino blindato di ingresso, avvolgibili elettriche, grate antiscasso, impianto fotovoltaico 1Kw, privo di gas l'immobile munito di impianto canalizzato per il riscaldamento ed il raffrescamento.
La zona residenziale, tranquilla, silenziosa e vicina a tutti i servizi, stazione F.S. di "Santa Maria delle Mole" nelle immediate vicinanze, ottimamente collegata con Roma ed i Castelli Romani.
Ottimo anche uso investimento da destinarsi eventualmente anche al turistico/ricettivo.
L'immobile sar veduto da privato (esente IVA) ed interamente mutuabile con tassi agevolati grazie alla Classe Energetica "A" alla quale gli Istituti di Credito riservano condizioni dedicate.
Cod. CBI143-2042-8133 Classe Energetica A.P.E. "A". Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bens sono da intendersi come puramente illustrative.
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