Appartamento in vendita a Monte Argentario in strada vicinale dell'andreini 20

• 156.750€
• 6 locali
• 104 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 05/03/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Propriet superficiaria di appartamento, corredato di autorimessa e ripostiglio, posti rispettivamente al piano secondo e interrato di un fabbricato sviluppato in tre livelli ubicato in zona Campone a Porto Santo Stefano (Monte Argentario). L'abitazione, con accesso da portoncino blindato, suddivisa in soggiorno pranzo con angolo cottura,un ripostiglio, due camere, un bagno grande dotato di vasca , un bagno pi piccolo con doccia, disimpegno e balcone: la zona giorno prospicente il fronte a valle, dal quale possibile vedere in lontananza anche il mare, ed dotata di camino; la zona notte rivolta sul lato opposto con visuale sulladiacente monte.
Limmobile risulta interessato da opere interne non riconducibili a titoli edilizi quali: 1) realizzazione di controsoffitto a ml 2,60, non sanabile nei locali principali ma solo nei bagni, disimpegni e ripostigli.
2) realizzazione di wc nel locale ripostiglio, sanabile tramite la presentazione di una CILA TARDIVA.
3) demolizione di un tramezzo a divisione parziale della cucina con il locale soggiorno, sanabile tramite la presentazione di una CILA TARDIVA.
Trattandosi, inoltre, di una propriet superficiaria il futuro acquirente potr procedere con la richiesta di riscatto del diritto di superficie presso lAmministrazione comunale, al fine di acquisire la piena propriet, dietro pagamento di un corrispettivo determinato da Comune; le normative prevedono che tale costo non potr essere maggiore di euro 10.000,00 a cui andranno poi sommati gli oneri professionali per avviare le pratiche di richiesta, stimabili circa in ? 5.000,00 I costi totali riguardanti sia gli oneri per regolarizzare l'immobile, quantificabili in circa ? 8.000, sia quelli per acquisire la propriet dell'area ( ? 15.000) sono stati considerati e detratti dal valore di stima e di vendita dell'immobile.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio... Contatta l'inserzionista