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Appartamento in vendita a Pesaro in viale don giovanni minzoni

• 420.000€
• 5 locali
• 179 mq
• Vendesi

VP001297 - Pesaro tra Centro e Mare - proponiamo appartamento ed accessori parte di palazzina residenziale trifamiliare con ingressi indipendenti e collegati attraverso lastrico solare, passo carrabile e cancello comune con accesso ad area comune lastricata ed a giardino posta al piano terra della palazzina servita da accessorio di propriet comune.
Lappartamento si sviluppa al piano rialzato su unico livello con ingresso su ampia zona soggiorno su due livelli e servita da terrazzo, zona pranzo collegata a luminosa cucina abitabile.
Disimpegno verso al zona notte che presenta nr. 2 camere doppie, una cameretta/studio, ripostiglio, luminoso bagno principale e wc. La zona notte servita da 2 terrazzi di ampie dimensioni.
Gli accessori al piano terra, garage e cantina sono comuni ed accessibili attraverso a.u.i.. Richiesta euro 420.000. Stato di conservazione del bene Complessivamente il bene oggetto di stima in discreto stato di conservazione, le finiture sono risalenti allepoca di costruzione del fabbricato e mantenute in discrete condizioni.
I pavimenti in parquet sono di pi recente posa. Gli intonaci delle facciate esterne e la tinteggiatura delle stesse sono le finiture che abbisognano maggiormente di manutenzione, come di manutenzione abbisognano tutti gli accessori al piano terra.
Infissi epoca fine 1980, impianto idrotermo realizzato in rame. Posizione Riteniamo la posizione strategica ovvero un comodo rilevante nella valutazione del bene, di seguito alcune considerazioni.
La zona di Viale della Repubblica, situata in prossimit del mare, una delle aree pi ambite e prestigiose della citt. Questa zona rappresenta il cuore della vita residenziale, commerciale e turistica di Pesaro, grazie alla sua vicinanza alla spiaggia, ai servizi e al centro storico.
Di seguito, una valutazione dettagliata del mercato immobiliare in questa zona, delle tendenze e delle caratteristiche che la rendono unica.
Caratteristiche della Zona Viale della Repubblica un ampio viale alberato che collega il centro citt alla costa adriatica.
La zona caratterizzata da: Vicinanza al mare: La spiaggia raggiungibile a piedi in pochi minuti, rendendo la zona ideale per chi ama il mare e la vita balneare.
Servizi e infrastrutture: La zona ricca di negozi, ristoranti, bar, scuole, uffici e servizi pubblici, che ne fanno un'area vivace e comoda.
Collegamenti: Viale della Repubblica ben collegato al centro citt, alla stazione ferroviaria e alle principali vie di comunicazione, come la Strada Statale 16 Adriatica.
Ambiente: La presenza di alberi e spazi verdi lungo il viale contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e rilassata. Contatta l'inserzionista