Appartamento in vendita con giardino a Pontoglio in via mattei 345

• 15.500.000€
• 3 locali
• 160 mq
• Vendesi

Questo grazioso appartamento in vendita a Pontoglio situato al primo piano di un edificio costruito nel 1970. Attualmente si presenta in buone condizioni anche se necessit di opere di manutenzione.
Si trova in uno stato libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione.
L'appartamento ha una superficie totale di 85 metri quadrati ed composto da 3 luminosi locali, di cui 2 camere da letto e un ampio soggiorno.
La cucina separata, caratteristica molto richiesta.
Il bagno con vasca, e necessita di manutenzione straordinaria.
L'appartamento in questione include una mansarda attualmente allo stato grezzo, un box doppio in parallelo con ingresso indipendente.
L'appartamento finito, mentre la zona mansarda ancora allo stato grezzo, pu ottenere l'agibilit per circa 70mq, pertanto la metratura commerciale, inclusi box doppio, giardino, balconi, appartamento piano primo, e mansarda allo stato grezzo, supera i 200 mq. La mansarda, compresa nel prezzo dell'immobile, rappresenta un potenziale incredibile per la creazione di un secondo appartamento, uno studio professionale, una palestra privata o una sala giochi.
L'appartamento termo autonomo essendo provvisto di caldaia situata nella mansarda.
Le spese condominiali ammontano a circa 7 euro al mese, rendendo cos l'abitazione estremamente vantaggiosa dal punto di vista economico.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di un solo piano, garantendo cos la massima privacy e tranquillit.
Grazie alla sua esposizione, gode di una buona luminosit naturale durante tutto l'arco della giornata.
La propriet anche dotata di un comodo posto auto riservato con ingresso indipendente.
Giardino privato lungo il perimetro dell'edificio, che garantisce uno spazio protetto per i giochi dei bambini o per chi si occupa di giardinaggio.
L'ampia metratura e la disposizione dei locali rendono questo appartamento ideale per una famiglia o per chi desidera avere spazi generosi per vivere.
Inoltre, la sua posizione strategica a Pontoglio lo rende facilmente raggiungibile sia dalle principali vie di comunicazione che dalle aree commerciali, garantendo cos un facile accesso a tutti i servizi necessari.
L'appartamento pu essere abitato ma sarebbe preferibile un intervento di manutenzione ordinaria.
Questo appartamento in vendita a Pontoglio rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera un'abitazione in ottime condizioni, comoda e funzionale, con bassi costi di gestione, lo spazio esterno ora molto richiesto, e in una posizione strategica.
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