Appartamento in vendita a Porto Azzurro in via romita

• 175.500€
• 5 locali
• 137 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 02/04/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Trattasi di un appartamento a uso civile abitazione situato al terzo piano di un fabbricato di quattro piani fuori terra, con annessa una cantina di propriet esclusiva al piano terreno.
Si trova in una zona centrale del Comune di Porto Azzurro, ben servita e vicina alla costa e al porto turistico.
Labitazione ha una distribuzione interna regolare ed composta da ingresso/soggiorno, cucina con loggia chiusa a veranda, disimpegno, bagno e tre camere, con un balcone accessibile da due di esse. Le finiture interne includono pavimenti in gres, infissi interni in legno ed esterni in legno con vetrocamera e avvolgibili.
Lappartamento dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo con caldaia a GPL sul terrazzo, dichiarati non funzionanti del proprietario.
Completa la propriet una cantina al piano terreno, costituita da un unico vano e accessibile tramite una porta in legno ad anta unica posta nel corridoio comune.
Labitazione presenta difformit urbanistiche che la rendono non conforme.
Le principali irregolarit riguardano modifiche distributive interne, tra cui lampliamento del soggiorno e della cucina, la riduzione del ripostiglio, laccorpamento dei due bagni originari e il tamponamento di due finestre con mantenimento degli avvolgibili esterni.
Inoltre, la loggia adiacente alla cucina e ai servizi igienici stata chiusa con una veranda.
Il costo stimato per le spese tecniche necessarie di circa 2500 Euro, a cui si aggiunge una sanzione amministrativa non inferiore a 1000 Euro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista