Appartamento in vendita con giardino a Portoferraio in viale g. carducci

• 150.000€
• 7 locali
• 128 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 08/04/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Trattasi di un appartamento situato al primo piano e sottotetto di un fabbricato ubicato nel Comune di Portoferraio (LI), sull'Isola d'Elba, in Viale Giosu Carducci, con un giardino di propriet esclusiva accessibile da Via San Rocco tramite un passo carrabile.
L'immobile situato nella zona centrale, dotata di tutti i servizi principali, negozi, alimentari, bar ecc.. Si trova inoltre nelle vicinanze della zona portuale e dell'ospedale.
L'accesso all'appartamento avviene sia dal vano scala comune su Viale Carducci sia dalla corte privata sul retro.
Lappartamento comprende un soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere doppie, un bagno principale e un secondo bagno collegato a una delle camere, da cui si accede anche al sottotetto tramite scala a chiocciola.
Il sottotetto suddiviso in quattro vani con pavimenti in parquet e tre lucernari.
Una camera affaccia su Viale Carducci con balcone, mentre l'altra si collega alla corte retrostante, dove si trovano un ripostiglio e alcuni locali pertinenziali.
La corte esclusiva, leggermente pi bassa rispetto al livello dellabitazione, pavimentata e dotata di barbecue in muratura e muretti per sedute.
Lo stato di conservazione ottimo, con pavimenti e rivestimenti in ceramica di qualit e infissi in PVC o legno ben mantenuti.
L'impianto elettrico di rifinitura standard, mentre il riscaldamento garantito da radiatori e caldaia a GPL. Sono presenti condizionatori nelle camere e un boiler per la produzione di acqua calda.
La cucina alimentata a GPL, ma la funzionalit degli impianti non garantita.
Sono state riscontrate alcune opere abusive, tra cui lampliamento del sottotetto e dei locali esterni, oltre a modifiche interne ed esterne.
La sanabilit incerta a causa dei vincoli paesaggistici e discrepanze edilizie.
Se negata, le opere esterne andranno demolite, mentre quelle interne potrebbero essere regolarizzate.
Il costo stimato per la sanatoria di 9.500 euro, mentre i costi della demolizione ammonterebbero a circa 15.567 euro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad... Contatta l'inserzionista