Appartamento in vendita classe A4 a Riccione in viale virgilio

• trattativa riservata
• 4 locali
• 116 mq
• Vendesi

In una palazzina di nuova costruzione, al primo piano di un prestigioso edificio situato in Viale Virgilio, Riccione, si trova questo elegante appartamento di 67 mq composto da due camere, due bagni, sala e cucina.
Gli spazi esterni comprendono una loggia di 9 mq, un terrazzo di 5 mq e balconi per un totale di 22,23 mq, perfetti per vivere all'aperto in piena tranquillit.
Lappartamento dispone anche di una cantina con vano tecnico di 11 mq, ideale per le esigenze di spazio aggiuntivo.
Due posti auto nel garage interrato garantiscono la comodit e la sicurezza di un parcheggio riservato.
L'intero edificio costruito con materiali di estrema qualit, definendo nuovi standard di eccellenza a Riccione.
Le residenze si distingueranno per l'elevata qualit architettonica, l'efficienza energetica e il comfort abitativo.
L'edificio sar in classe energetica "A4" grazie all'isolamento termico avanzato e alle pompe di calore ad alta efficienza.
Il sistema di climatizzazione sar dotato di termostati Wi-Fi con controllo remoto o vocale, riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica e raffrescamento ad aria con unit canalizzate nel soggiorno e split nelle altre stanze.
Ogni unit sar provvista di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore, garantendo un ambiente salubre tutto l'anno. Le pavimentazioni interne prevedono l'uso di legno di rovere europeo e gres porcellanato nei bagni.
L'impianto elettrico sar conforme alle normative, dotato di accessori Bticino Now, videocitofono, controllo accessi e impianto fotovoltaico da 2,1 kW, monitorabile tramite smartphone.
Saranno predisposti impianti antintrusione e stazioni di ricarica per auto elettriche.
I parapetti di terrazzi e balconi saranno realizzati in vetro extrachiaro, e parte della facciata sar rivestita in gres per un aspetto moderno.
Gli infissi esterni saranno in alluminio Ponzio, modello Newtech, mentre il portoncino d'ingresso sar blindato, modello ECLIPSE della BLINDFORT.
Gli avvolgibili NewSolar garantiranno protezione e risparmio energetico.
Queste sono solo alcune delle caratteristiche eccezionali di questa propriet.
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