Appartamento in vendita a Roma

369.000€
3 locali
66 mq
Vendesi

BALDUINA - TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - CON CANTINA - RIFZ3A BALDUINA, nel quartiere della Balduina, e pi precisamente in Via Romeo Rodriguez Pereira, adiacente Via Ugo De Carolis, la FRIMM PROGEA propone in vendita un funzionale Trilocale di 66 mq sito al primo piano di una palazzina in tinta.
Lappartamento frutto di un frazionamento e verr consegnato completamente ristrutturato entro il 30/12/2024. L'immobile cos composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con box doccia.
L'appartamento sar accessoriato con porta blindata, infissi SALAMANDER in PVC con tripla guarnizione, inferriate di sicurezza, condizionatori in ogni ambiente, faretti a LED e tapparelle elettriche.
I pavimenti saranno di parquet in legno massello Iroko in tutti gli ambienti con zoccolino ad eccezione del bagno in cui verr posato un pavimento in gres porcellanato.
Il riscaldamento centralizzato.
Completa la propriet una comoda cantina.
Balduina una delle zone residenziali pi ambite di Roma, apprezzata per la tranquillit, la qualit dei servizi e la vicinanza al centro citt. Con la stazione ferroviaria Balduina e le linee autobus a pochi passi, la zona perfettamente collegata al resto della citt. Il quartiere offre un'ampia gamma di negozi, ristoranti, scuole e strutture sportive, ideali per ogni esigenza quotidiana.
Via Romeo Rodriguez Pereira, in particolare, gode di una posizione strategica a ridosso della ciclopedonale Monte Ciocci e vicina ad ogni comodit.
I dati si intendono corretti ma non garantiti.
In particolare le planimetrie e I rendering contenuti hanno scopo prettamente illustrativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.
VANTAGGI FISCALI Grazie alla struttura societaria della propriet, non si deve pagare lIVA sul prezzo di acquisto della transazione (4% se prima casa o 10%), ma SOLO limposta di registro (2% se prima casa o il 9%) CALCOLATA SULLA RENDITA CATASTALE che notevolmente inferiore al prezzo transato. Contatta l'inserzionista