Appartamento in vendita a Roma in via dei leutari 35

• 830.000€
• 4 locali
• 93 mq
• Vendesi

Via dei Leutari Centro Storico di Roma Ad. Campo de Fiori e piazza Navona.
Nel fascinoso rione Parione, ovvero nel cuore della Roma storica, al secondo piano di un caratteristico palazzo del '700, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 93 mq, dai soffitti a cassettoni alti 3,40 metri, con ampio soggiorno, due camere, una molto grande ed una piccola, satellite dellaltra e comunicante con la stessa, un bagno con la possibilit del secondo, ed una bella cucina.
Lo stabile non ha lascensore ma volendo facilmente inseribile nel cortile condominiale, anche se la bellissima scalinata ha gradini bassi e comodi.
A tal proposito va mansionata proprio la pregevole qualit architettonica dellandrone che ha il soffitto con le volte a stella che apre sul cortile.
Le scale condominiali sono altrettanto belle, vi si trovano dei finestroni ovali che collegano visivamente le scalinate ai pianerottoli che a loro volta sono aperti a giorno sul cortile per mezzo di tre archi.
Queste aree condominiali, di grande fascino, necessitano di un intervento di manutenzione per renderle al meglio.
Allinterno dellappartamento abbiamo diversi elementi architettonici, che per la tipica scomposizione e ricomposizione dovuta al trascorrere del tempo, stratificano diversi periodi storici, e diversi volumi, come le piattabande in mattoncini che affiorano dai muri, i diversi livelli dei pavimenti, larco sempre in mattoncini in bagno, le varie scalinate affogate nelle pareti e il soffitto con la volta a stella della cucina.
La propriet risulta essere luminosa anche se affaccia internamente, su tre diversi aree aperte, un cortile e due chiostrine, motivo per cui anche molto silenzioso, nonostante la sua posizione centralissima.
Labitazione in ottimo stato di manutenzione, immediatamente utilizzabile e non necessita di particolari interventi di restauro.
Forse, cercando di ottimizzare la vivibilit della propriet, sarebbe possibile creare un secondo bagno nella grande camera da letto, senza per questo dover sobbarcarsi interventi troppo invasivi e sostituire le finestre per una migliore resa energetica.
La sua posizione centralissima permette di raggiungere facilmente a piedi i principali luoghi di interesse della citt, nonch i mezzi di trasporto pubblici per spostamenti rapidi e comodi.
Nei prossimi anni verr aperta anche la stazione della metro C in piazza della Chiesa Nuova, a pochi passi dallabitazione.
Ideale per chi desidera vivere in una delle zone pi ricercate e vivaci di Roma, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per coppie o famiglie alla ricerca di un'abitazione elegante nel cuore della Roma monumentale circondata dalla storia e dallarte. Contatta l'inserzionista