Appartamento in vendita a Sarteano in viale amiata

• 124.000€
• 3 locali
• 122 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita da definire L'importo dell'offerta minima potrebbe variare da quello indicato.
La cifra esatta verr confermata, o aggiornata, dopo la pubblicazione del nuovo bando di vendita.
Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
L'unit immobiliare una residenza al piano terra, situata sul lato ovest di un complesso, con accesso autonomo dal giardino privato.
Circa met dell'abitazione dotata di un livello mansardato superiore, collegato da una scala interna.
Al piano terra, l'abitazione comprende una zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno.
Il livello mansardato include due locali, utilizzati come camera secondaria e bagno, oltre alla zona arrivo scala con caldaia murale.
Le finiture interne sono di alto livello, grazie a una recente ristrutturazione.
Gli interni presentano pavimenti in cotto, solai in legno a vista, e infissi in legno; cucina e bagno hanno rivestimenti in gres porcellanato.
Lunit include un giardino di 120 mq, parzialmente pavimentato e per il resto sistemato a verde.
All'esterno incluso un posto auto scoperto di 13 mq in un piazzale nelle vicinanze.
L'abitazione gode di diritti di compropriet su varie aree comuni del complesso, tra cui vialetti pedonali, aree verdi, e spazi di manovra e parcheggio, dotati di allacci per i servizi di acqua, GPL, e energia elettrica.
Sono state riscontrate alcune irregolarit nell'immobile: - Il piano 1 utilizzato impropriamente come abitabile, nonostante sia autorizzato solo come soffitta.
Sono necessari interventi di ripristino per rispettare l'uso previsto.
- Al piano terra, presente una muratura divisoria interna non autorizzata.
- Per il rilascio dellabitabilit necessaria documentazione aggiuntiva sugli impianti.
Fino a completamento dei ripristini e delle certificazioni richieste, labitazione non pu essere considerata abitabile.
Il costo dei lavori di ripristino ammonta complessivamente a Euro 6500. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista