Appartamento in vendita a Torino in strada valpiana 7

• 46.500.000€
• 4 locali
• 140 mq
• Vendesi

TORINO: In Strada Valpiana n° 78, immerso nel verde nei pressi della prestigiosa zona di Madonna del Pilone e Largo Tabacchi, a soli 10 minuti da Piazza Vittorio Veneto, questo magnifico appartamento rappresenta l'ultima frontiera dell'eleganza.
Il complesso residenziale, senza barriere architettoniche, costruito in stile industriale ed caratterizzato da un'atmosfera raffinata e al contempo riservata.
L'ascensore vi condurr al secondo piano, dove l'ingresso vi accoglier in un'atmosfera di luce e di calore.
L'appartamento si presenta con una superficie di circa 140 metri quadrati, la zona giorno molto luminosa grazie alle grandi vetrate che affacciano sull'ampio terrazzo, perfetto per accogliere la vostra famiglia.
Un'area ideale per momenti di relax e convivialit, con uno sguardo privilegiato sul parco condominiale e sul campo da tennis.
Il salone ben squadrato ed suddiviso in zona relax con due comodi divani e in zona pranzo con un bel tavolo rettangolare.
La moderna cucina lineare dotata di un locale adiacente ad uso dispensa/lavanderia con attacchi per la colonna lavatrice e asciugatrice.
Il disimpegno, arredato con armadi e scarpiere, conduce al bagno principale ed alla prima camera da letto matrimoniale che dispone di un terrazzino privato.
La camera padronale, inoltre, gode del bagno privato e di un bel terrazzo esposto sul verde circostante.
Il box auto doppio in lunghezza, da acquistare obbligatoriamente a parte ad Euro 40.000, soppalcabile avendo un'altezza di 4,2 metri ed situato al piano interrato.
Dimensioni box auto: Lunghezza: 8.90 m Larghezza: 2.77 m Altezza: 4.20 m L'appartamento si presenta con una doppia esposizione, nord-est e sud-ovest, che garantisce una luce naturale costante e una vista mozzafiato su Torino e sul parco condominiale circostante.
Lo stato di conservazione impeccabile ed praticamente pari al nuovo.
Tutti gli ambienti, elegantemente arredati, sono impreziositi dal pregiato pavimento in legno massello (Teak Birmano), da finiture in marmo di Carrara e dalle pregiate ceramiche di Fucina di Tagina in varie tonalit.
Una menzione particolare meritano i grandi infissi esterni, realizzati in legno Hemlock lamellare con tripla camera e vetro antintrusione.
Il sistema di riscaldamento e di raffrescamento a pompa di calore con contabilizzatore, e garantiscono un'ottima gestione dei consumi e una temperatura omogenea in tutti gli ambienti.
Il condominio dispone inoltre di un giardino comune e di un campo da tennis privato, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godere della tranquillit e della bellezza della natura.
Costruzione con bollino GREEN, edificio in classe energetica A4. Le spese condominiali garantiscono un'ottima gestione del condominio e un ambiente sempre curato e perfetto in ogni dettaglio.
Le spese di gestione relative al consuntivo 2023 sono: Spese condominiali: ? 1.780 circa Riscaldamento: ? 800 circa (quota fissa circa 399 ? + consumo effettivo) Raffrescamento: ? 248 circa Acqua calda: ? 219 circa Acqua fredda: ? 506 circa Questo appartamento rappresenta una vera e propria oasi di pace e di lusso, perfetta per chi desidera una residenza di prestigio in una delle zone pi esclusive di Torino.
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