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Appartamento in vendita a Viareggio in via della gronda

• 265.000€
• 4 locali
• 82 mq
• Vendesi

Viareggio, quartiere Migliarina, delizioso appartamento in ottime condizioni di manutenzione, sito al secondo piano con ascensore di elegante palazzina.
L'appartamento, luminoso e accogliente, si presenta con un ingresso direttamente nel soggiorno che ci accompagna alla cucina e alla bella terrazza con zona lavanderia e caldaia.
Procedendo in zona notte, invece, troviamo due belle camere di cui una con balcone e bagno privato con doccia (senza finestra) oltre ad un altro bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio.
Il tutto corredato da un posto auto coperto in propriet esclusiva nel seminterrato del palazzo.
Infissi in legno con vetro doppio e persiane in legno.
Spese condominiali ordinarie circa 60? mensili.
Termoautonomo a metano, aria condizionata a pompa di calore e portoncino blindato.
Superficie catastale totale mq 82, escluse aree scoperte mq 77. Rendita catastale appartamento ?822,33. Rendita catastale posto auto ?72,82. Valore catastale prima casa ?103.390 circa.
Classe energetica D, EPgl,nren 168,623 kWh/mq anno, EPgl,ren 7,02 kWh/mq anno. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato si trova nelle immediate vicinanze Contattatemi al 3476561833 Contatta l'inserzionista