Appartamento in vendita con giardino a Alliste in via einstein

• 15.000.000€
• 3 locali
• 90 mq
• Vendesi

ALLISTE - LECCE - SALENTO Ad Alliste, pi precisamente in localit Capilungo, a circa 100 mt dal mare, proponiamo in vendita appartamenti indipendenti all'interno di un nuovo complesso composto da 9 palazzine, ognuna con 6 unit, di cui 4 al piano terra e 2 al piano primo.
Tutte le disponibilit sono formate da 2 camere da letto, tinello, bagno e un ripostiglio che potrebbe anche diventare un secondo bagno, l'esterno si completa di frangisole e scoperto di pertinenza esclusiva.
La maggior parte delle unit sono ancora allo stato grezzo, questo permette di personalizzare gli ambienti o addirittura aumentare la superficie magari acquistando due o pi appartamenti insieme; gli immobili sono stati costruiti nel rispetto della normativa sismica, nonostante la zona sia a basso rischio (zona 4). Ogni immobile ha impianti e contatori indipendenti, fatta eccezione per l'impianto di fitodepurazione collocato in apposita area destinata allo scopo e che insieme allo smaltimento degli scarichi fognanti l'unica forma di servizio in comune.
Vi sono utenze idriche ed elettriche anche nei cortili esterni con doccia e pilozza.
L'approvvigionamento idrico garantito da un pozzo di falda per l'intero complesso, fino al completamento dei lavori per l'allacciamento all'acquedotto per ogni singolo immobile.
Da capitolato previsto pavimentazione interna ed esterna in gres spessorati, formati da listello finto legno all'interno, all'esterno pavimentazione in formato 30x60; gli infissi esterni previsti sono del tipo INTERNORM con vetri camera bassi emissivi e profili di grosso spessore super guarnizionati per una ottimale tenuta termica ed acustica.
Gli infissi interni invece in legno tamburato o PVC spessorato a scelta.
Ogni unit dispone di cancello in ferro zincato a caldo e ringherine in sovrapposizione alla recinzione in muratura e marciapiede in cordolo di cemento.
A carico dell'acquirente sono da considerare i costi di voltura per il contatore della luce, quelli di allaccio per il contatore dell'acqua.
La zona servita da comode strade attualmente sistemate in maniera provvisoria in materiale tufaceo, la finitura in bitume avverr a carico della societ venditrice al completamento delle opere iniziate.
Il complesso dispone di ampi parcheggi, che potranno ospitare numerose autovetture; gli appartamenti al piano terra dispongono inoltre anche di posto auto riservato all'interno del cortile, oltre allo spazio a verde, sono iniziati i lavori su tutta la zona per la fibra.
Nelle immediate vicinaze del complesso sono presenti attivit di bar e ristorazione, minimarket, piazzette e aree relax vista mare, oltre ad una magnifica passeggiata che costeggia tutto il tratto di costa e che si estende per circa 5 km. All'interno del cantiere sono disponibili anche unit con terrazzino vista mare. Nella palazzina centrale disponibili le ultime 3 disponibilit in via di completamento, prezzo trattabile.
Alliste dista solo 22 Km da Gallipoli, 44 Km da Lecce e 105 Km dall'aeroporto di Brindisi. Contatta l'inserzionista