Locale commerciale in vendita ristrutturato a L'Aquila in via stati uniti 12

• 4.500.000€
• 1 locale
• 46 mq
• Vendesi

PETTINO : a pochi minuti dall'ospedale e dai principali servizi quali supermercati, banche, farmacie ect proponiamo in vendita locale commerciale con ingresso indipendente e vetrina situato al piano terra di una palazzina che non ha subito danni a seguito del sisma del 2009 e composto da un unico ambiente di circa 40 mq che stato tramezzato al fine di poter ricavare due van di cui uno per sala d'attesa/ricevimento per clienti ed uno per ricavare uno studio oltre ad antibagno e bagno.
Lunit immobiliare dotato di caldaia autonoma, impiantistica elettrica completamente rifatta, pavimentazione con messa in posa di gress porcellanato su tutta la superficie, radiatori in ghisa e si presta sia per uso commerciale che studio professionale (in particolare per centri di fisioterapia vista la vicinanza all'ospedale) o altri studi medici oltre che come investimento; un'ulteriore possibilit potrebbe essere un cambio di destinazione d'uso da commerciale ad uso deposito/magazzino per chi avesse una abitazione nelle vicinanze senza alcuna pertinenza e che potrebbe dunque essere acquistata con i benefici della prima casa a livello fiscale.
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