In vendita due unit immobiliari adiacenti e confinanti, a destinazione commerciale, inserite in un complesso a destinazione mista (residenziale, terziaria e commerciale) che si sviluppa su sei piani fuori terra oltre a sottotetto e due piani interrati.
Il bene si trova nel quartiere Luciani di Ascoli Piceno, localizzato tra Via Napoli e Vie Erasmo Mari, un quartiere di recente sviluppo a ridosso del centro storico, servito da una buona viabilit ordinaria e ben collegato anche alle principali arterie stradali della citt. Molto vicina anche la Stazione Ferroviaria.
Sia lintero quartiere, sia il centro storico, sono facilmente percorribili/raggiungibili a piedi, mentre Via Napoli consente di raggiungere direttamente gli svincoli del raccordo autostradale sia ad Ovest che ad Est della citt. La zona residenziale ad alta densit abitativa, con la presenza diffusa di unit a destinazione commerciale ai piani terra dei fabbricati; le destinazioni terziarie sono per lo pi limitate ad abitazioni utilizzate come uffici.
L'unit commerciale principale ha accesso da Via E. Mari e si affaccia su uno spazio comune con due ampie vetrine, di cui una fissa e l'altra apribile.
Internamente, composta da due ampi locali commerciali, con annessi un ripostiglio e servizi igienici.
L'altezza di ml. 3,40, ridotta a ml 3,00 per l'esistenza del controsoffitto che canalizza gli impianti elettrico e di areazione.
La pavimentazione di monocottura e le pareti sono intonacate e tinteggiate.
Gli infissi esterni sono di alluminio anodizzato preverniciato, con vetro camera anti-sfondamento; quelli interni sono alcuni di vetro e altri di legno tamburato e impiallacciato.
La seconda unit commerciale, invece, ha accesso da Via Napoli e non ha affacci.
L'ingresso si ha tramite una piccola rampa di scale esistente sotto al portico che confina con Via Napoli; la rampa conduce a una porta che si apre su un vano scala e al piano inferiore (corrispondente al piano terra di Via E. Mari) vi la porta d'ingresso all'immobile.
L'unit presenta destinazione, in parte come magazzino, con due locali privi di vedute/luci o qualsiasi collegamento esterno per l'areazione naturale, e in parte con due locali destinati a uffici commerciali senza permanenza di addetti, dotati di piccole finestre a nastro nella zona in prossimit del soffitto.
Le pareti divisorie interne sono di cartongesso.
L'altezza dell'unit di ml. 3,40, ridotta a ml. 2,90 per l'esistenza del controsoffitto che canalizza gli impianti elettrico e di areazione.
La pavimentazione realizzata con elementi ad incastro flottanti tipo parquet e le pareti sono intonacate e tinteggiate.
Gli infissi esterni sono di alluminio anodizzato preverniciato con vetro camera; quelli interni sono di legno tamburato e impiallacciato.
Rif 1193 Contatta l'inserzionista
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