6

Capannone in affitto a Caselle Torinese

• 2.450€
• 312 mq
• Affittasi

**Capannone Tech** 312 mq + ampio cortile 782 mq. **Posizione** Affaccio Uscita Autostrada Torino Aeroporto.
Zero semafori.
**2 numeri civici** - Civico pedonale.
- Civico carraio.
**Distanze** - 2 min da Aeroporto TRN e Trenitalia.
- 20 min da Torino Porta Susa TAV, Grattacielo Intesa Sanpaolo, Piazza Castello.
- 80 min da Barriera Milano Ghisolfa.
- 65 min da Traforo Frejus Bardonecchia (Francia). **Costruzione** 2014. **Posizione** Vista arco alpino, massima visibilit (360.000+ passaggi / mese). **Viabilit** IN1 Industrial Park, strade larghe 10+ metri.
**Servizi** - Utenze autonome (acqua, luce, metano). - FIBRA, centrale termica indipendente, caldaia a condensazione.
- Riscaldamento indipendente laboratorio e uffici.
- Aerotermi nel laboratorio, radiatori negli uffici.
- Bagni con antibagno e boiler.
**Sicurezza** Antincendio, uscite di sicurezza, compartimentazioni REI 120. **Design e funzionalit** - Pavimento laboratorio su terrapieno, urban-loft-style da show-room. - Cortili con trattamento acqua prima pioggia.
- Copertura premium in lamiera zincata preverniciata 8/10 mm (invece di 5-6/10 mm). - Luce naturale zenitale.
- Superficie aero illuminante 1/10 laboratorio, 1/8 uffici.
**Finiture** Serramenti, decorazioni esterne, pavimentazioni e rivestimenti luxury.
**Illuminazione** Esterna e pubblica.
**Plus** - Collegamento Trenitalia a 2 min. - Biglietto popolare.
- Record di 4,5+ milioni passeggeri Aeroporto TRN nel 2023. **KPIs** 312 mq + ampio cortile 782 mq. - Laboratorio: 198 mq, altezza 6,50 m, vetrine con serrande motorizzate.
- Uffici: 114 mq. - Cortile: 782 mq. **Canone** ?2.450* + IVA per 3 mesi. ?2.850* + IVA per 3 mesi. ?3.250* + IVA a seguire.
Promo riservata a SAS SNC SRL SPA. Zero spese condominiali.
Contratto Okay. *Meno del costo di una vacanza di una famiglia di 3 persone in Italia nel 2024. ANSA luglio 2024 - Focus vacanze estive Osservatorio Turismo Confcommercio in collaborazione con SWG. Scrivi ora!!! Contatta l'inserzionista