Capannone in affitto a Figino Serenza in via cervino 10

17.500€
3502 mq
Affittasi

Capannone in locazione a Figino Serenza.
Capannone industriale di nuova costruzione di mq 3502 con uffici in locazione a Figino Serenza.
Proponiamo in locazione nel comune di Figino Serenza, in comparto industriale di recente realizzazione, in posizione strategica e comoda con le arterie stradali in particolare Milano-Meda/Milano-Lecco/Pedemontana e ingresso autostradale A9, capannone semi-indipendente di mq 3502 cos composto: Il piano terra si sviluppa per una superficie complessiva pari a mq 2.400,00 ad uso laboratorio attualmente con destinazione generica di cui la parte non soppalcata pari a mq. 1.208,00 dispone di un'altezza di 10,00 mt e la parte sottostante il soppalco di mq. 1.056,00 con h. 5,60 (la soletta di copertura e stata progettata per una portata pari a 500 kg/mq) al fine di alloggiare eventuali volumi tecnici.
Il piano provvisto di servizi e spogliatoi nonch della predisposizione di attacchi e scarichi per altri eventuali blocchi servizi.
La parte non soppalcata inoltre e gia dotata delle mensole per l'installazione di un carroponte per una portata complessiva pari a 100 kN (10 tonnellate). Stante la recente realizzazione, la pavimentazione presente al piano di cls industriale S4 con portata superiore ai 2.000,00 kg/mq Il piano primo soppalcato si sviluppa per un superficie lorda di pavimento complessiva pari a mq. 1.102,00 con accesso dalle due scale interne contrapposte e speculari, nonche da una scala esterna di emergenza in ferro in zona centrale dellopificio.
L'immobile completo di finestre in alluminio a taglio termico, di lucernari a tetto apribili e gia predisposti per la relativa elettrificazione, garantendo i requisiti e rapporti minimi aereo-illuminanti; serramenti, le porte Rei e i portoni risultano termo-isolati, garantendo valori di trasmittanza.
I sei portoni carrai di accesso Horman sono stati realizzati con una larghezza pari a ml. 4,60 e una altezza utile pari a ml. 4,40, dando possibilita di accesso a qualsiasi tipo di bilico presente sul mercato.
L'immobile risulta in fase di ultimazione, l'impiantistica in parte presente sar da ultimare in base alle esigenze del cliente.
Possibilit di frazionamento e di subentro leasing.
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