Capannone in vendita a Olbia in zona industriale olbia

• trattativa riservata
• 3144 mq
• Vendesi

Capannone Industriale da Ristrutturare in Vendita UnOpportunit Unica per il Tuo Business Se sei alla ricerca di un capannone industriale versatile da personalizzare secondo le tue esigenze, questa loccasione perfetta per te. Situato in una posizione strategica e attualmente in parte locato, questo immobile rappresenta una combinazione unica di spazi produttivi, uffici funzionali e aree logistiche, che necessitano di interventi di ristrutturazione o miglioramento per tornare a esprimere tutto il loro potenziale.
° Posizione Strategica e Ampie Possibilit di Personalizzazione Il capannone si trova in una posizione logistica strategica, facilmente accessibile dalle principali arterie stradali e ben collegato ai servizi della zona. Con un piazzale esterno cementato e aree interne ben suddivise, limmobile si presta a diverse attivit industriali, produttive o logistiche, offrendo infinite possibilit di personalizzazione.
Caratteristiche Principali dellImmobile Con una superficie totale impressionante, il capannone offre spazi suddivisi in modo funzionale ma che necessitano di interventi per ottimizzare il loro utilizzo e adeguarsi a moderne esigenze operative: ***.*******.** Produttivo Principale: 2.057 mq, ideali per ospitare macchinari e linee di produzione.
In trattativa avanzata: Una parte dello stabilimento attualmente in fase di trattativa.
Contattaci per ulteriori dettagli e per verificare la disponibilit degli spazi.
***.*******.** 304 mq, spazio ottimale per lo stoccaggio di materiali o merci, da migliorare per garantire funzionalit e sicurezza.
***.*******.** Produttivo Secondario: 491 mq, perfetto per lavorazioni specifiche o come estensione del principale, con possibilit di adeguamenti strutturali.
***.*******.** Uffici: 239 mq, suddivisi in spazi da ristrutturare per creare ambienti funzionali e accoglienti, perfetti per il personale amministrativo o direzionale.
***.*******.** Coperti e Ingresso: 90 mq, che necessitano di migliorie per garantire sicurezza e comodit.
***.*******.** Termica e Inceneritore: 53 mq, che possono essere revisionati e aggiornati per garantire efficienza energetica e conformit alle normative.
***.*******.** Esterno Cementato: 7.040 mq, unarea strategica per operazioni logistiche e movimentazione merci, che potrebbe beneficiare di interventi per migliorare la funzionalit e lestetica.
Un Investimento con Grande Potenziale Questo capannone industriale rappresenta unopportunit straordinaria per chi desidera investire in un immobile da valorizzare attraverso interventi mirati: Da Personalizzare: Le dimensioni e la struttura dellimmobile offrono una base solida per creare spazi completamente personalizzati.
Adatto a Diverse Attivit: Perfetto per aziende manifatturiere, logistiche, artigianali o per centri di distribuzione.
Redditivit Immediata: Parte dellimmobile gi locata, garantendo una fonte di reddito stabile durante i lavori di ristrutturazione.
Vantaggi dellImmobile ***.*******.** Versatili: Ambienti interni ed esterni da ristrutturare e adattare alle tue necessit.
***.*******.** Area Esterna: Un grande piazzale cementato che pu essere ottimizzato per logistica o stoccaggio.
***.*******.** Strategica: Vicino alle principali arterie di trasporto, con facile accesso per camion e veicoli industriali.
***.*******.** di Valorizzazione: Investire in questo immobile consente di aumentare significativamente il suo valore grazie a interventi mirati.
***.*******.** Parte Locato: Una porzione dellimmobile gi affittata, garantendo redditivit immediata.
Perch Scegliere Questo Capannone? Flessibilit dUso: Perfetto per molteplici attivit produttive e industriali.
Opportunit di Investimento: Possibilit di ristrutturare e valorizzare limmobile per aumentare il ritorno sullinvestimento.
Posizione Unica: Strategica e ben... Contatta l'inserzionista