Casa indipendente in vendita a Falerone in via giacomo brodolini 2

• 39.000.000€
• 14 locali
• 480 mq
• Vendesi

**Vendita Casa Indipendente su 4 Livelli - Un'Opportunit da Non Perdere!** Siamo lieti di proporre in vendita una splendida casa indipendente, costruita a met degli anni '90, che si sviluppa su quattro livelli.
Situata nella zona centrale e servita di Piane di Falerone , questa propriet perfetta per chi cerca spazio, comfort e un eccellente investimento immobiliare.
**Al Piano Primo** troverete un ampio appartamento di circa 127 mq, arricchito da spaziosi balconi.
L'accogliente salone luminoso e dotato di una stufa/camino centrale che crea un'atmosfera calda e familiare.
La cucina a vista ideale per chi ama cucinare e intrattenere.
La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, perfetti per la famiglia.
Inoltre, c' uno studio privato, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio tranquillo per lo studio.
Il tutto magnificamente pavimentato con parquet di alta qualit eccetto i bagni.
**Il Piano Secondo** ospita un altro appartamento, anch'esso di circa 155 mq e dotato di balconi.
Qui troverete un salone rivestito in perlinato, che conferisce un tocco di eleganza rustica.
Le due camere da letto offrono ampio spazio e comfort, mentre il bagno serve comodamente l'intero piano.
L'appartamento collegato al piano terzo,sia tramite scala interna che esterna, garantendo la massima flessibilit.
L'appartamento al piano terzo necessita di essere rinnovato internamente.
**Al Piano Terra** abbiamo 95 mq commerciali attualmente locati ad un esercizio commerciale di ***.*******.** rappresenta un'eccellente opportunit di investimento grazie alla redditivit garantita.
**Il Piano Seminterrato** un grande locale garage/cantina di circa 95 mq, perfetto per parcheggiare pi veicoli e come spazio di stoccaggio.
All'esterno, la propriet completata da un piccolo fazzoletto di terreno di circa 30 mq, utile come orto. La casa si presenta in uno stato di manutenzione eccellente, con finiture di alta qualit,pompa di calore Mitsubishi che fornisce riscaldamento e condizionamento in tutto l'ambiente.
Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa indipendente, perfetta sia come abitazione principale che come investimento a reddito.
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