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Casa indipendente in vendita con giardino a Bergamo in via borgo canale

• trattativa riservata
• 8 locali
• 370 mq
• Vendesi

- BERGAMO _ CITTA ALTA BORGO CANALE Prestigioso edificio indipendente di mq 370 dislocato su 6 livelli dotato spettacolosa vista panoramica, ingresso pedonale e carrale con cortiletto, posto auto e possibile autorimessa per 2 vetture.
L'immobile collocato all'inizio di Borgo Canale alta nelle immediate vicinanze di Largo Colle Aperto e del viale delle Mura, raggiungibile in automobile anche da via Tre Armi ed in posizione particolarmente comoda per raggiungere tutti i servizi ed i negozi di citt alta, a pochi passi dalla funicolare per San Vigilio e dalla chiesa di Santa Grata, il tutto raggiungibile comodamente a piedi.
La propriet inoltre situata in una posizione particolarmente panoramica e suggestiva con vista aperta verso citt bassa, la pianura Padana ed i colli di Bergamo da tutti i livelli dell'edificio.
L'edificio si compone di 2 unit abitative indipendenti che formano un unico immobile cielo - terra, ed cosi composto: Al piano terreno ingresso indipendente da via Bogo Canale, ampia zona giorno open space con accesso al balcone panoramico.
Al piano 1 sottostrada ampia anticamera ad uso cabina armadio, bagno, ampia camera da letto con vista panoramica dotata di ripostiglio.
Al piano 2 sottostrada accesso indipendente con cortile carrale dove possibile posteggiare una vettura, ampio ambiente open space adibito a cucina e sala da pranzo (eventualmente convertibile in taverna e garage oppure doppio garage) completo di comodo ripostiglio.
Al piano primo ampio disimpegno, cucina, bagno, ampio soggiorno affrescato con accesso al balcone e zona pranzo eventualmente convertibile in ulteriore camera da letto.
Al piano secondo ampio disimpegno, 2 camere da letto di cui una splendidamente affrescata e una con accesso al balcone panoramico oltre che ripostiglio e bagno.
Al piano terzo ampia mansarda open space eventualmente utilizzabile come sala giochi, studio o ulteriore camera da letto dotata di bagno e ripostiglio.
L'immobile stato completamente ristrutturato nel 1988 e si trova in perfette condizioni d'uso, rinnovato in chiave contemporanea con progetto d'arredo di designer di fama ed ancora assolutamente attuale e fresco sia a livello estetico che funzionale, dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, pavimentazioni in parquet e moderno marmo travertino chiaro che dona grande luminosit e modernit agli ambienti, elementi originali dell'epoca come soffitti affrescati restaurati, camini e travi in legno a vista in un connubio di design contemporaneo.
La propriet gode inoltre della possibilit di installare un ascensore privato di piccole dimensioni nella nicchia ove un tempo si trovavano i piccoli bagni accessibili dalle balconate (intervento che garantirebbe accesso a quasi tutti i livelli dell'edificio con opere non invasive). E' inoltre possibile convertire il bel soggiorno al piano terreno in un'ampia autorimessa per 2 vetture grazie all'ampia apertura che accede al cortiletto privato.
L'immobile si trova in posizione unica e particolarmente ambita, risulta completamente indipendente sotto tutti i punti di vista e si presta perfettamente sia come residenza che come piccola struttura ricettiva di charme.
Trattative Riservate CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: ***.*******.** STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy ***.*******.** Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 ***.*******.** *******@******* Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Contatta l'inserzionista