DESCRIZIONE DELLA PROPRIET? Questa elegante propriet, situata su una collina a breve distanza dal centro storico di Gubbio, si distingue per la sua posizione panoramica, immersa nella quiete della campagna umbra.
COMPOSIZIONE INTERNA Limmobile si sviluppa su pi livelli, con il piano terra completamente rifinito e pronto alluso.
La luminosa zona living include un soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da due affacci sui portici esterni, offrendo una splendida vista sulla natura circostante e sul paesaggio umbro.
Completano il piano terra due camere da letto e due bagni, progettati con estrema cura e materiali di qualit.
Il piano superiore, attualmente allo stato grezzo, rappresenta unopportunit unica di personalizzazione.
Qui si trovano tre ampie camere da letto e due bagni, oltre a una terrazza panoramica che regala unincantevole vista sugli uliveti e sulla citt di Gubbio, ideale per momenti di relax o convivialit.
Il piano seminterrato offre ampi spazi multifunzionali, tra cui cinque vani cantina e due ripostigli.
Questi ambienti possono essere destinati a molteplici usi, come una zona hobby o uno spazio per attrezzature e conservazione.
STATO E FINITURE Costruita nel 2014, la propriet si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di alta qualit.
I pavimenti in gres, gli infissi in legno con vetrocamera e i dettagli delle porte interne testimoniano la cura dedicata alla realizzazione.
I soffitti con travi a vista e pianelle richiamano lo stile dei tradizionali casali umbri, conferendo un fascino autentico e senza tempo.
Grazie alla versatilit degli spazi e alladattabilit dellarredamento, lo stile interno pu essere facilmente personalizzato per rispecchiare i gusti e le esigenze di chi la vive, posizionando limmobile come una proposta di mercato esclusiva.
SPAZI ESTERNI La propriet circondata da un terreno di 2.500 mq, in parte edificabile, che include un frutteto con ulivi.
Gli spazi esterni offrono numerose possibilit, perfetti per chi ama vivere allaperto e desidera valorizzare ulteriormente la residenza.
USO E POTENZIALIT? Questa propriet la soluzione ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra la tranquillit della campagna e la vicinanza a una citt darte come Gubbio, ricca di storia e cultura.
Grazie al potenziale di personalizzazione e allopportunit di ampliamento, possibile trasformarla in una dimora esclusiva, in grado di coniugare comfort, eleganza e funzionalit.
La corte, in parte edificabile, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera progettare nuovi spazi o incrementare la metratura esistente.
DISTANZE E POSIZIONI Citt Gubbio 5,8 m Genga 57,1 km Assisi 57,1 km Perugia 56,1 km Roma 222 km Firenze 168 km Mare e Laghi Lago Trasimeno 102 km Mar Adriatico 82 km Mar Tirreno 243 km Aeroporti Aeroporto di Perugia 51,1 km Aeroporto di Roma 247 km Aeroporto di Firenze 181 km Autostrada E45 47,4 km Contatta l'inserzionista
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