1

Casa indipendente in vendita con giardino a Arcidosso in via nuova 80

• Prezzo ribassato -15%
• € 137.500 116.875€
• 8 locali
• 250 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA da definire L'importo dell'offerta minima potrebbe variare da quello indicato.
La cifra esatta verr confermata, o aggiornata, dopo la pubblicazione del nuovo bando di vendita.
Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Villa unifamiliare disposta su due livelli, piano terra e seminterrato, e corredata di corte esclusiva ( 540 mq). Il piano terreno adibito ad abitazione residenziale (mq. 129,64) e costituito da tinello, cucinotto, ingresso, soggiorno, due bagni, un corridoio, tre camere, balcone ( mq. 12,60), terrazza ( mq. 29,70), loggia (mq. 4,68) e annessi (legnaia, cantina, mq. 73,24) per una superficie complessiva di mq. 249,86; al piano seminterrato sono presenti due garage della superficie rispettivamente di mq. 63,53 il primo e di mq. 75,65 il secondo, quest'ultimo utilizzato in parte come ripostiglio e un ufficio ( 36.84 mq) Rispetto al progetto originario, lo stato di fatto dellabitazione presenta alcune incongruenze consistenti in alcune opere eseguite in assenza di titoli abilitativi e mai sanate consistenti in: modifiche prospettiche allintero fabbricato, diversa distribuzione degli spazi interni, costruzione di una finestra a servizio del cucinotto e di una a servizio del w.c.,realizzazione della terrazza con sottostanti annessi e diverso dimensionamento della loggia, oltre ad altre opere di carattere minore presenti nei due garage e nellufficio.
Con gli strumenti urbanistici attualmente in vigore sar possibile sanare tutte le opere sopra descritte, lunico intervento che dovr essere verificato al momento della presentazione della sanatoria in Comune, sar quello riferito alla realizzazione della terrazza e dei sottostanti annessi; gli oneri urbanistici necessari per le pratiche quntificabili in circa ? 22.000 sono stati tenuti in considerazione al momento della stesura della perizia e detratti dal valore di stima dell'immobile.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista