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Casa indipendente in vendita a Collesalvetti in via macchia bruciata

• 22.740€
• 9 locali
• 252 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 13/05/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
L'immobile un fabbricato unifamiliare costituito da un piano terra leggermente rialzato e un piano seminterrato.
Laccesso al piano terra avviene tramite una scala esterna con un piccolo ballatoio scoperto, mentre il piano seminterrato raggiungibile attraverso due rampe esterne, di cui una cementata che conduce alla cantina.
Il piano terra composto da sei ampi vani principali, tra cui camere e soggiorno, oltre a una cucina che ha accesso diretto all'esterno sul ballatoio e alla scala.
Sono presenti due bagni e un disimpegno.
La superficie dell'abitazione di 150 mq. Inoltre, esiste un ingresso indipendente su un vano tipo veranda, chiuso da vetrate e situato sulla facciata opposta rispetto allingresso principale.
Il piano seminterrato suddiviso in due aree separate e non comunicanti tra loro. Una porzione destinata a cantina/ripostiglio e ha una superficie utile di circa 17 mq, accessibile tramite una rampa esterna cementata.
Laltra porzione destinata a cantina/garage, si estende per 80 mq ed indipendente dalla prima.
Entrambe le aree interrate sono dotate di finestre con il filo inferiore a livello del terreno.
Il fabbricato circondato da un terreno di 1.350 mq. Tuttavia, solo una parte di esso, delimitata da muretti in cemento in parte sormontati da rete metallica, inclusa nel valore dellimmobile; essa pari a circa 580 mq e destinata a terreno incolto.
Limmobile si trova in uno stato di conservazione pessimo: disabitato da anni e privo di qualsiasi manutenzione.
Le rifiniture risultano gravemente deteriorate, gli infissi sono completamente da sostituire e la struttura portante necessita di interventi di consolidamento.
Anche tutti gli impianti risultano in condizioni critiche: alcuni sono inesistenti, altri non funzionanti.
Il riscaldamento, sebbene un tempo presente, non pi operativo a causa della mancanza della caldaia e del deterioramento dellintero impianto, che dovr essere completamente rifatto.
Il costo della ristrutturazione base stimato in 88.000 ?, includendo interventi su murature, solai, impianti, infissi e finiture.
Eventuali lavori strutturali generalizzati renderebbero pi conveniente la demolizione e ricostruzione.
Le spese professionali ammontano a 8.000 ?. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta... Contatta l'inserzionista