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Rustico in vendita con giardino a Castignano in via lago

• 280.000€
• 6 locali
• 180 mq
• Vendesi

Affascinante Casale, immerso nel verde del suo parco, dislocato su due livelli oltre un locale sottotetto per complessivi mq 180 circa e con annesso terreno di mq 3.000 circa.
Il fabbricato costituito da: piano terra di mq 97 circa composto da ingresso su disimpegno con scala di accesso al piano superiore, ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, bagno; piano primo di mq 70 circa composto da due camere da letto da una delle quali si accede al piano sottotetto, studio, bagno ed un terrazzo di mq 24 circa; un piano secondo sottotetto di mq 13 circa costituito da un unico vano con H min 1,80 e H max 2,40. Il fabbricato, al momento oggetto di risttrutturazione e verr venduto quasi completamente rinnovato.
Infatti, la sua struttura sar adeguata sismicamente e dotata di cappotto termico esterno, il tetto sar completamente rifatto ed il soffitto rifinito con perlinato e travature in legno, le impiantistiche saranno nuove comprensive dei tecnologici come il fotovoltaico e solare termico, saranno nuove anche tutte le finiture interne del piano terra ed alcune del piano primo.
Completa la propriet un annesso agricolo di mq 16 circa da adibire a ripostiglio/legnaia, in muratura e ancora da ristrutturare, staccato dal fabbricato principale.
Il casale, adagiato in una bellissima valletta ed incorniciato da una ricchissima vegetazione con piante ad alto fusto, alberi da frutta e ulivi, gode di una meravigliosa vista sulla campagna e sulle colline circostanti.
Distanza da Castignano km 5 circa, distanza dal mare km 19 circa.
Residenza ideale per chi desidera vivere nella tranquillit e a contatto con la natura.
"Disponibilit a fine ristrutturazione, a partire dai primi mesi del 2025" Contatta l'inserzionista