2

Rustico in vendita con giardino a Massignano in contrada san pietro 55

• 45.000€
• 7 locali
• 280 mq
• Vendesi

Rustico da ristrutturare con corte di 850 mq oltre a terreno di 5000 mq in vendita nelle colline Marchigiane a Massignano.
Rustico di civile abitazione da ristrutturare completamente realizzato anteriormente al 1900 oltre pertinenze esterne, disposto su due livelli e libero su quattro lati, in totale stile marchigiano.
Il rudere sviluppa una metratura circa 140 mt oltre alla possibilit di realizzare un seminterrato di pari metratura, pi tutti gli accessori annessi.
Sprovvisto di classificazione energetica in quanto il rudere non abitabile.
Esso completamente da abbattere e ricostruire senza nessun tipo di vincolo paesaggistico.
Situato a 4,5 km dalla costa Adriatica, nelle vicinanze di San Benedetto del Tronto, gode di una splendida vista sui monti Appenninici, valle sottostante e vista mare. Il rudere raggiunto da acqua e luce ed completato da corte e terreno circostante . L'immobile risulta essere accatastato come A3 (civile abitazione), ma non abitabile in quanto necessita di ristrutturazione completa o di abbattimento e ricostruzione sfruttando la sua cubatura che di circa 140 mq con pari seminterrato pi accessori ed eventuale ampliamento dal 20% al 40% previsto dalla legge.
Vi la possibilit di accedere ed usufruire dei fondi bonus previsti per progetti di ristrutturazione del 50% previsti dall'attuale piano casa, e ai fondi ecobonus, green e fotovoltaico previsti dal PNNR per la ricostruzione.
Per info e appuntamenti contattare 347.3891923 - Rif: 9547 Contatta l'inserzionista