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Rustico in vendita con giardino a Bellinzago Novarese in localit cigliegi selvatici

• 220.000€
• 18 locali
• 1600 mq
• Vendesi

CASCINA RESIDENZIALE/MAGAZZINO con cortile/giardino Posizionata nella localit dei Cigliegi Selvatici a Bellinzago Novarese troviamo, in una zona prettamente agricola, la porzione di CASCINA in vendita confinante con la Via Dulzago che conduce a CAVAGLIANO . Lotto a elle cos composto: PARTE RESIDENZIALE : Un edificio a tre piani con una cantina di circa 80 mq al piano interrato , accessibile tramite una scala interna.
Il piano terra ospita uno spazio residenziale di circa 236 mq. distribuito in pi stanze con un portico (circa 56 mq) mentre il primo piano di circa 292 mq. distribuito in pi stanze.
Il sottotetto posto al secondo piano di circa 310 mq. distribuito in pi stanze con un balcone gettante sul cortile interno.
Tre rampe di scale sono diversamente dislocate per poter accedere a tutti i piani.
L'androne, d'entrata alla corte, divide il lotto residenziale e il lotto magazzino/tettoie/logge... Piano terra: circa 236 mq Primo piano: circa 292 mq Piano secondo : circa 310 mq. TOTALE MQ CIRCA 754 CARATTERISTICHE MATERIALI: Piano terra: I serramenti sono in legno/doppio vetro, le persiane in legno, le inferiate presenti su tutti i serramenti, gli impianti sono funzionanti,(elettrico, gas e acqua), il riscaldamento autonomo con stufe a legna e Fossa Imhoff . Piano Primo : Persiane in legno.
Piano secondo : Tetto a falde IN LEGNO e tegole, e persiane in legno.
Presenti allintero delledificio i camini a legna chiusi e i pavimenti sono in cotto o piastrelle.
Lavori svolti nellanno 2011: La copertura a falde in legno e tegole, il ripristino della facciata, le persiane in legno e le finestre in legno /doppio vetro.
PARTE MAGAZZINO : Un grande edificio a tre piani adibito a magazzini con portici, loggiati e sottotetti avente una superficie totale di circa 787 mq. Annesso: Una PICCOLA STRUTTURA allinterno del cortile/giardino con una legnaia e un pollaio al piano terra e un cassero al primo piano (circa 105 mq in totale). TOTALE MQ. CIRCA 892 Completa la propriet il cortile/giardino.
Intero sedime mq. 1910 circa.
19 minuti circa per arrivare a NOVARA Centro , 15 minuti circa per la Stazione Ferroviaria di Novara, 7 minuti circa per la Stazione Ferroviaria di Bellinzago, 10 minuti circa per arrivare a OLEGGIO Centro VUOI INVESTIRE? Utilizzare il lotto residenziale per la realizzazione di bilocali/trilocali con giardini di propriet posti davanti casa con affaccio su giardino interno, frazionare il lotto PARTE MAGAZZINO per posto auto /cantina/lavanderia mentre il resto dellarea cortilizia diventerebbe un giardino o altro cos come ti suggerir il tuo professionista di fiducia/ verifica presso il Comune.
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