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Rustico in vendita con giardino a Cingoli in colognola

  • 280.000€
  • 8 locali
  • 300 mq
  • Vendesi

Questa azienda agricola e' in collina territorio di Cingoli , la casa in muratura ottima struttura ha 2 appartamenti al primo piano , al piano terra vecchi locali ancora per uso agricolo , sopra grande e panoramica soffitta , nella corte troviamo , stalla recente costruzione per 40 bovini , ampio fienile in ferro di 300 mq anch' esso di recente costruzione , circa 9 ha. di terreno , bellissimo panorama di zone coltivate a vigneti ,olivi e seminativo .. Una parte degli annessi agricoli sono ammessi al finanziamento per ricostruzione post - terremoto . Possibilita' di ampliare la superfice agricola con altri 10 ha. di terreno attiguo in vendita da altri proprietari . E' la classica azienda agricola , in un bellissimo contesto , idoneo sia per pratica agricola e di allevamento che piu' in generale per agriturismo o B&B . Molto importanti e utili sono i tanti annessi agricoli ; un nuovo magazzino in ferro e laterizi , una stalla di 200 mq in cemento armato costruita negli anni 90 idonea per bovini e ovini , ulteriori annessi agricoli per un garage , cantina , fienile e stallette per animali di bassa corte . Tutti questi manufatti costituiscono un grosso potenziale perch potrebbero essere trasformati in gran parte in abitazione se non piu' utilizzati per il fondo.
Il terreno agricolo di 9 ha , circonda la casa , ha ottima esposizione facilmente lavorabile con tutti i mezzi meccanici , ha una consistenza di argilla con buona percentuale di limo e sabbia, fresco d' estate , non soggetto ad erosione, ci sono circa 50 piante di ulivo in piena produzione . La zona e' vocata per vigneti , oliveti , allevamento di bovini e ovini oltre ovviamente ad ampie aree a seminativo . Sono sempre piu' diffuse le coltivazioni speciali , frutteti con cultivar antiche da recuperare , piante officinali , . L' ampia superfice di terreno, estendibile ulteriormente con acquisto di altri terreni vicini , le ampie cubature date dall' insieme degli edifici , rendono molto interessante questa azienda agricola anche per i possibili sviluppi in agriturismo o altre forme di recettivita' (affitti , B&B, .. ) . Contatta l'inserzionista

Ing Giulio Pennacchietti - Agenzia ImmobiliareIng Giulio Pennacchietti - Agenzia Immobiliare
Corso Giacomo Matteotti 16
60035, Jesi (Ancona)
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INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE

  • Riferimento: CR323
  • Tipologia: Rustico in Vendita
  • Locali: 8 Locali
  • Piano: Primo
  • Stato: Buono
  • Bagni: 2
  • Prezzo: 280.000 €
  • Prezzo al mq: 933 €
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Giardino: Privato - 2200 Mq
  • Cantina: Si
  • Soffitta: Si
  • Modificato il: 19/02/2025
  • Scheda: SC9323573

Stabile

  • Anno: 1950
  • Piano: 1 su 2 totali
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Mappa e indirizzo

Rustico sito in colognola
62011 Cingoli (Macerata)
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Galleria Fotografica

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Ing Giulio Pennacchietti - Agenzia Immobiliare

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