Stabile/Palazzo in vendita da ristrutturare a Collesalvetti in via fossoli

• 106.735€
• 737 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 04/02/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Il complesso immobiliare, situato a Collesalvetti e prospiciente la Via Fossoli, comprende diverse unit: al piano terra, tre vani ad uso commerciale, un ampio deposito, un capannone retrostante con accesso ad uso deposito per attivit commerciali, quattro ripostigli, due servizi igienici, uno spogliatoio e una corte esclusiva posta sul retro.
Il capannone realizzato in cemento armato prefabbricato con copertura in lastre di eternit, mentre il magazzino adiacente presenta una struttura portante in muratura e copertura in cemento amianto con travi in acciaio.
Al piano primo, accessibile tramite una scala interna, si trova un appartamento ad uso abitativo composto da corridoio, due camere, bagno, sala, cucina, veranda, terrazza e balcone.
Le superfici nette delle unit sono: 584 mq per lattivit commerciale, 74 mq per lappartamento, 28 mq per la veranda, 51 mq per la terrazza, e circa 150 mq per la corte esclusiva.
Le condizioni generali degli immobili sono scadenti e gli impianti elettrici non sono conformi.
Lappartamento presenta infiltrazioni, lesioni murarie, serramenti obsoleti e finiture interne deteriorate.
La veranda rivestita in legno, mentre la terrazza, priva di pavimentazione, necessita di interventi strutturali.
Dal confronto tra lo stato dei luoghi e l'ultimo titolo edilizio sono emerse alcune difformit.
Nellappartamento al piano primo stata realizzata una parete nel corridoio per separarlo dallappartamento contiguo e un piccolo ripostiglio interno ai locali.
Nel capannone al piano terra sono state costruite pareti interne nellufficio per creare un ripostiglio e modificata lubicazione della porta di comunicazione tra lufficio e i locali attigui.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista