Villa in vendita con giardino a Pesaro in strada di fontesecco 109

• 350.000€
• 4 locali
• 186 mq
• Vendesi

ZONA VILLA CECCOLINI, proponiamo confortevole villetta unifamiliare su due livelli, con ampio giardino circostante e terreno agricolo adiacente.
La casa ha una superficie interna di circa 160 mq. e si compone al piano terra da un ingresso, una luminosa e accogliente veranda, un soggiorno-sala da pranzo con camino, una cucina abitabile, un ulteriore stanza da destinare a camera da letto (o studio) e un W.C. Tramite una comoda scala in muratura si sale al primo piano dove troviamo la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, piccolo disimpegno, un bagno e un piccolo terrazzo di circa mq. 7 con affaccio sul giardino esclusivo di circa 5.000 mq. Lampio giardino, in gran parte a prato inglese e piantumato, circonda l'immobile su tutti e quattro i lati e offre la possibilit di parcheggiare varie autovetture, oltre ad avere uno spazio pavimentato con tettoia, in cui poter godere delle serate estive.
Completano la propriet un box auto di circa 28 mq. e un locale deposito di circa 31 mq., oltre all'interessante terreno agricolo di circa 8.000 mq. pianeggiante e confinante con la propriet, direttamente collegato a quest'ultima e volendo anche collegabile con la strada principale.
Fanno parte del terreno un oliveto molto giovane e una pintagione di melograni.
La residenza si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne e non richiede particolari interventi di ristrutturazione, fatta eccezione per la struttura della casa sulla quale consigliabile un intervento di consolidamento delle fondazioni mediante iniezioni di resine espandenti, il cui costo di circa ? 45.000 (+ Iva), come da preventivo in nostro possesso e gi decurtato dal valore di stima della propriet.
La propriet si trova tra Villa Fastiggi e Villa Ceccolini, una frazione quest'ultima a circa 6 Km. dal centro di Pesaro e 7 km. dalla spiaggia.
Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi al dettaglio, ufficio postale, farmacia, scuola primaria e dell'infanzia, la parrocchia e il campo sportivo.
Ottimi i collegamenti, con la fermata dellautobus nelle vicinanze, l'autostrada a 6 km. e la superstrada a 2 km. Prezzo: ? 350.000. Classe energetica G Ipe 232,36. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136 Contatta l'inserzionista