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Locale commerciale in affitto con giardino a Monfalcone in via fratelli rosselli 8

• Prezzo ribassato -18%
• € 1.350 1.100€
• 3 locali
• 85 mq
• Affittasi

In Via ***.*******.** Rosselli, nella centralissima Monfalcone, una delle vie principali di grande viabilit e visibilit, proponiamo in affitto e/o in vendita locale commerciale con finiture di pregio.
Il negozio molto luminoso e sviluppato su due piani, terratetto indipendente quindi privo di spese condominiali, dispone di tre ampie vetrine rivolte sulla pubblica via e di una piccola corte esclusiva con accesso secondario su retro.
Composto al piano terra da due stanze dove svolgere la propria attivit principale, un comodo disimpegno utilizzabile come ripostiglio/magazzino e bagno con due abbaini elettrici.
Attraverso ad una bellissima scala si accede al luminoso e panoramico soppalco e ad uno studio.
Completamente ristrutturato nel 2017, si presenta in perfette condizioni e pronto all'uso. Il riscaldamento/raffreddamento autonomo in pompa di calore e viene gestito tramite split.
(predisposizione per eventuale contatore di metano). Infissi in alluminio taglio termico con vetrocamera, vetri antisfondamento, tendine elettriche e cornici in Corten.
Ottima Classe energetica in A1, con un EPgl, nren di 285,54 kWh/mq anno. La tenda da sole fronte negozio, motorizzata e con sensore vento, in tessuto plastificato di lunga durata.
Allarme anti infrazione e videosorveglianza gestiti da impianto domotico.
RIF. LC_800_AFF Il contenuto integrale del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, ma da considerarsi puramente indicativo.
Per visionare tutte le immagini disponibili, Vi invitiamo a visitare il sito web dellagenzia.
Per maggiori informazioni, per concordare un appuntamento in ufficio o visitare questo immobile, chiama al 0481 285069.
COCO immobiliare Via G. Carducci 22/24 Ronchi dei Legionari (GO) ph. + 39 0481 285069 e-mail *******@******* web ***.*******.** si riceve su appuntamento Rimani sempre aggiornato, seguici sui nostri canali social Facebook: cocoimmobiliareronchi Instagram: @cocoimmobiliare Contatta l'inserzionista