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Locale commerciale in affitto da ristrutturare a Torino in via nizza 43

• 2.500€
• 4 locali
• 230 mq
• Affittasi

Si tratta di un locale commerciale in affitto situato nella vivace e dinamica zona di San Salvario a Torino.
Attualmente, il locale libero e si presenta come un'ottima opportunit per chi desidera avviare o ampliare la propria attivit ***.*******.** superficie totale del locale di circa 230 metri quadrati, completamente open space, ed in parte soppalcato ad uso magazzino per ulteriori circa 160 mq. Ci sono inoltre un bagno e una cantina.
Il locale vanta una grande visibilit grazie alle due vetrine che si affacciano su Via Nizza, una delle strade principali della zona, e alle sette vetrine su Via Campana.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ampie possibilit di personalizzazione e adattamento alle esigenze del futuro inquilino.
Lo stato di conservazione attuale permette di effettuare le ristrutturazioni necessarie per creare uno spazio moderno e funzionale.
Il riscaldamento centralizzato, ma dotato di un contabilizzatore di calore per garantire un consumo equo e personalizzato, la quota fissa di circa 460 ?/anno Il combustibile utilizzato il metano, che garantisce un buon livello di efficienza ***.*******.** posizione strategica del locale, in un quartiere vivace e ben collegato con il resto della citt, lo rende ideale per attivit commerciali di ogni tipo. Si tratta di una grande opportunit per chi desidera un locale spazioso, luminoso e ben posizionato per avviare o ampliare la propria attivit. Contatta l'inserzionista