Locale commerciale in vendita da ristrutturare a Lecce in dei guidani 12

• 178.000€
• 8 locali
• 234 mq
• Vendesi

La propriet, un affascinante locale commerciale con una superficie totale di 234MQ e consistenza di 136MQ situato su Via dei Guidani, rappresenta un'opportunit imperdibile a pochi passi dalla centralissima e vivace Piazza Santa Chiara.
L'accesso comodo e versatile, con un ingresso indipendente sulla strada principale e un secondo ingresso tramite un portone su strada laterale.
Questo immobile, situato al piano seminterrato, si articola in otto vani di altezza massima 3.20 metri che aspettano solo di essere ristrutturati per svelare tutto il loro potenziale.
Le pareti in pietra viva aggiungono un tocco rustico e autentico all'ambiente.
Sul lato destro, tre vani sono impreziositi da suggestive volte a stella a vista, illuminate da finestrelle che affacciano su Via dei Guidani, creando un'atmosfera unica e caratteristica.
I restanti vani, con eleganti volte a botte e a stella, offrono spazi versatili e affascinanti.
A rendere questa propriet ancora pi speciale, la presenza di due bocche di pozzo, probabilmente collegate all'antica Lecce sotterranea del periodo romano, sviluppata dal fiume Idume.
Questo dettaglio storico conferisce all'immobile un fascino unico e un valore aggiunto inestimabile.
Il vero punto di forza della propriet la sua posizione strategica, a pochi metri da Piazza Santa Chiara, cuore pulsante della citt, ricca di storia, cultura e attivit commerciali.
Questa collocazione privilegiata rende l'immobile ideale per qualsiasi tipo di attivit commerciale che voglia beneficiare di un flusso costante di passanti e della vivacit del centro storico.
Investire in questa propriet significa non solo acquisire un locale commerciale di grande potenziale, ma anche entrare a far parte della vibrante comunit del centro di Lecce, con la possibilit di trasformare questo spazio in un punto di riferimento per residenti e turisti.
Considerata la distribuzione degli spazi e la presenza di due ingressi, vi la possibilit di acquistare la propriet anche in maniera frazionata, oltre che in blocco unico. Contatta l'inserzionista