Locale commerciale in vendita ristrutturato a Palermo in via dei quartieri 21

• 629.000€
• 5 locali
• 650 mq
• Vendesi

In Via dei Quartieri, a pochi passi dal Teatro di Verdura e dalla Palazzina Cinese, antica dimora reale, proponiamo in vendita un'esclusiva propriet di categoria catastale commerciale C/1 e C/2, con comodo accesso carrabile di pertinenza esclusiva.
Il nostro Team valuta questa propriet un'ottima opportunit di investimento.
Locato fino al 2031 con una rendita annuale di ? 36.000. Limmobile si sviluppa su due livelli, su una superficie commerciale di circa 650 mq. Attualmente la propriet cos suddivisa: ingresso da porta automatica, al piano rialzato, su ampio vano lavoro con antibagno e bagno per disabili; vano laboratorio con angolo cucina e spogliatoio/ wc per il personale.
Sia da una scala interna che da una comoda scala esterna si accede al piano seminterrato caratterizzato dalla presenza di un secondo vano lavoro con antibagno, bagno e comodo locale ufficio/ripostiglio.
Completano la propriet un vano deposito/ autoclave e un magazzino di mq 80 circa.
L'immobile si presenta totalmente ristrutturato con saracinesca elettrica, nuove pompe di calore, impianto elettrico ad alto voltaggio totalmente rifatto con certificazione allegata, impianto idrico rifatto, pavimentazione lucidata in scagliette di marmo, infissi in alluminio e vetrocamera.
E' presente di una riserva idrica di 2000 litri e un grande autoclave con pompa per antincendio.
Lunicit dell' immobile non solamente nel dettaglio della suddivisione interna ma anche nella sua posizione.
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possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
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