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Locale commerciale in vendita a Roma in via cogoleto

• 160.000€
• 3 locali
• 115 mq
• Vendesi

STORICA ATTIVITA' ZONA GEMELLI 2 VETRINE SU STRADARivolta Vende In esclusiva attivit ben avviata in una posizione strategica, unopportunit imperdibile.
Proponiamo in vendita un locale commerciale con oltre 20 anni di attivit, situato in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi minuti dallOspedale Gemelli e circondato da numerosi condomini, uffici, attivit commerciali e servizi.
Il locale si estende su circa 100 mq, con due ampie vetrine su strada, garantendo massima visibilit e un continuo afflusso di clienti abituali e di passaggio.
Linterno ben organizzato e attrezzato per offrire un servizio completo e di qualit: Bancone bar per la caffetteria e la somministrazione rapida; Cucina attrezzata con canna fumaria, perfetta per la preparazione di piatti caldi e tavola calda; Spazio dedicato alla vendita di gratta e vinci e servizi simili, incrementando le opportunit di guadagno; Ampia sala interna, ideale per colazioni, pranzi, aperitivi e pause caff in un ambiente accogliente; Bagno accogliente, perfettamente funzionante e adeguato alle esigenze della clientela; Grande sala esterna di propriet esclusiva, un valore aggiunto che permette di ampliare i posti a sedere e offrire unesperienza allaperto piacevole in ogni stagione.
L'immobile presenta inoltre un piano seminterrato in cui si trova un zona utilizzata come deposito merci/cantina.
Perch investire in questa attivit? Avviamento consolidato da oltre 20 anni, con unampia clientela storica e fidelizzata; Posizione privilegiata vicino a un grande ospedale, uffici e numerose abitazioni, garantendo un flusso costante di clienti durante tutta la giornata; Locale completamente attrezzato e pronto alluso, perfetto per chi vuole avviare subito unattivit senza dover affrontare investimenti iniziali elevati; Ottime possibilit di crescita e incremento del fatturato, sfruttando il grande bacino dutenza della zona. L'immobile in locazione (delle mura) al canone annuo di 14.400 ?. Se sei interessato a unattivit sicura e redditizia, contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Questa la tua occasione per entrare in un business gi rodato e di successo! --- Prezzo richiesto: 160.000 ? --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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