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Magazzino in vendita con giardino a Pordenone in via galileo ferraris

• trattativa riservata
• 22 locali
• 1500 mq
• Vendesi

Fabbricato ad uso direzionale in vendita a Torre di Pordenone.
Proponiamo in vendita, stabile ad uso direzionale in zona Torre di Pordenone.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli di cui tre fuori terra e un piano seminterrato e ha un'area di forma rettangolare.
Il piano seminterrato ha una distribuzione pressoch aperta, ove si accede al vano scala interno e da una rampa scale esterna, dotato di finestrature apribili.
La pavimentazione risulta in piastrelle di ceramica.
Il piano rialzato distribuito in un unico grande vano di ingresso in modo tale da rendere separati i due piani dell'edificio e ha una estensione in pianta di 500 mq. L'accesso garantito da una gradinata centrale.
La pavimentazione in marmo levigato a lucido.
Al primo livello, collegato da una scala interna con partenza dal piano rialzato, trovano posto 13 stanze adibibili ad uso ufficio e servizi igienici.
Dal piano secondo si ha la possibilit di accedere alla sala a gradoni, che all'epoca di costruzione era stata predisposta come sala per le aste. Il locale della sala aste omologato per 400 posti a sedere.
Caratteristiche strutturali: - le fondazioni sono a trave rovescia continua in cemento armato.
- le murature perimetrali risultano isolate contro l'umidit del suolo nella parte controterra, sono costituite da getto di C.A., rispettano i requisiti di costruzione antisismica.
- le pareti divisorie interne sono costituite da pareti in tramezzi forati da 8 cm e da pareti attrezzate.
- i solai sono costituiti in cemento armato idonei a sopportare i carichi permanenti - il sottotetto controsoffittato con opportuni isolamenti.
Destinazioni d'uso consentite da piano regolatore: - le attrezzature e gli impianti per uffici di pubbliche amministrazioni statali, regionali e provinciali e delle relative aziende, sedi sindacali ( per legge sono direzionale come le sedi di associazioni), uffici turistici; - servizi ed attrezzature di pertinenza dei Ministeri; - servizi ed attrezzature di Enti pubblici economici.
- ricettivo complementare PRESCRIZIONI PARTICOLARI AMBITO VIA G. FERRARIS Al fine del recupero funzionale del patrimonio edilizio esistente nell'ambito, consentita tra le destinazioni d'uso insediabili la destinazione DIREZIONALE.
Per maggiori informazioni su fabbricato ad uso direzionale in zona Torre di Pordenone, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/MN104.
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