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Negozio in affitto da ristrutturare a Bergamo in via s. orsola

• 1.800€
• 2 locali
• 60 mq
• Affittasi

- BERGAMO _ CENTRO STORICO PEDONALE Elegante spazio commerciale di mq 60 dotato di grande vetrina fronte strada di forte traffico e visibilit pedonale.
L'immobile si colloca in posizione centralissima all'interno della pregiata area commerciale pedonale del centro di Bergamo in posizione di massima visibilit e di grande afflusso commerciale, situato a pochi passi da 2 ampi autosilo per la clientela, a poche decine di metri da Piazza Pontida nonch a pochi metri da tutte le attivit professionali e commerciali del centro cittadino.
L'immobile internamente composto da un'ampia zona negozio open space con grande vetrina fronte strada, un retro negozio finestrato, antibagno e bagno finestrato.
L'immobile ha altezza interna di 5,30 mt ed quindi possibile aumentare la superficie utilizzabile soppalcandolo, inoltre possibile l'utilizzo di spazio esterno richiedendo le dovute autorizzazione alle autorit competenti.
L'immobile necessita di opere di ristrutturazione in base alle necessit dell'acquirente, necessit di nuovo impianto caldo/freddo con possibile accordo sui canoni a scalare.
Lo spazio si presta perfettamente per qualsiasi tipologia di ad attivit commerciale o food leggero (no canna fumaria) ? 1.800,00 mensili Spese condominiali ? 550,00 annue comprensive di riscaldamento.
CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: ***.*******.** STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy ***.*******.** Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 ***.*******.** *******@******* Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Contatta l'inserzionista