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Negozio in affitto a Catania in viale artale alagona 89 - lungomare

• 3.300€
• zona lungomare
• 6 locali
• 152 mq
• Affittasi

Locale Commerciale con Vetrine sul Lungomare di Catania 150 mq con Vista Mare Proponiamo in affitto uninteressante bottega commerciale situata in Viale Artale Alagona, nel cuore del suggestivo lungomare di Catania, una delle zone pi eleganti e frequentate della citt. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 150 mq e si presenta con ampi ambienti open space, caratterizzati da alti soffitti che garantiscono unottima ariosit e permettono una facile personalizzazione degli spazi per rispondere alle esigenze delle pi svariate tipologie di attivit.
Il locale dotato di 6 ampie vetrine fronte strada, che offrono eccellente visibilit e garantiscono una naturale luminosit degli interni, oltre a una splendida vista diretta sul mare. La posizione angolare e l'affaccio sul lungomare lo rendono perfetto per attirare lattenzione sia del traffico pedonale che veicolare.
La bottega necessita di interventi di ristrutturazione interna, offrendo cos lopportunit di essere completamente adattata alle specifiche necessit del futuro conduttore o acquirente.
Destinazioni duso ideali: Attivit di retail (abbigliamento, design, food & beverage, ecc.) Studi professionali (notarili, legali, tecnici) Showroom Uffici direzionali o operativi Spazi esterni sotto i portici, antistanti l'immobile, possono essere adibiti ad uso esclusivo (previa autorizzazione condominiale), rappresentando un ulteriore valore aggiunto, soprattutto per attivit che richiedono visibilit o accoglienza allaperto.
Altro punto di forza la facilit di parcheggio nelle immediate vicinanze, elemento raro e molto apprezzato per chi intenda avviare un'attivit che riceve clientela su appuntamento o al pubblico.
Il palazzo in cui inserito l'immobile attualmente in fase di ristrutturazione, e questo intervento aggiunger ulteriore prestigio e valorizzazione estetica alla struttura, migliorando il contesto urbano e la qualit complessiva della zona. Contatta l'inserzionista