Stabile/Palazzo in vendita a Olbia in via roma

• trattativa riservata
• 40 locali
• 1300 mq
• Vendesi

OLBIA CENTRO Palazzo da Ultimare: Opportunit di Investimento Unica nel Cuore della Citt Nel cuore pulsante di Olbia, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un intero fabbricato parzialmente costruito.
Una rara opportunit per investitori, imprese edili o operatori immobiliari che desiderano sviluppare un progetto personalizzato in una posizione strategica e centrale.
Caratteristiche Principali dellImmobile Struttura Principale e Tamponature Gi Realizzate: Ledificio si presenta con la struttura portante e le tamponature gi completate, offrendo una solida base per proseguire i lavori in base al progetto desiderato.
19/20 Unit Abitative Progettate: Lattuale progetto prevede la realizzazione di 19/20 unit residenziali, con ampi spazi ben distribuiti, ideali per rispondere alla crescente domanda di abitazioni in una zona cos centrale.
Zona Garage/Interrato: Inclusa nelledificio una zona interrata, perfetta per garage e parcheggi, un elemento essenziale in un contesto urbano.
Versatilit dUso: Il fabbricato offre una grande flessibilit progettuale, potendo essere adattato a diverse finalit: Residenziale: Ideale per appartamenti destinati alla vendita o allaffitto.
Direzionale/Commerciale: Perfetto per uffici, negozi o spazi polifunzionali.
Struttura Ricettiva: Ledificio pu essere trasformato in un hotel, bed & breakfast o altra struttura ricettiva per rispondere alla crescente domanda turistica.
Mix Use: Una combinazione di spazi residenziali, direzionali e commerciali, garantendo un investimento diversificato e ad alto rendimento.
Posizione Strategica Situato in zona centralissima, limmobile gode di una posizione privilegiata, facilmente accessibile e circondato da una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto pubblico.
La centralit delledificio lo rende particolarmente interessante per chi cerca un progetto con alto potenziale di valorizzazione nel cuore di Olbia.
Potenzialit del Progetto Questo immobile rappresenta una tela bianca su cui realizzare un progetto su misura, in linea con le esigenze di mercato e con un elevato potenziale di ritorno sullinvestimento.
Con la sua posizione centrale, la struttura esistente e le molteplici destinazioni duso possibili, offre numerose opportunit: Sviluppo residenziale di pregio: Ideale per creare appartamenti moderni in un contesto urbano ricercato.
Struttura ricettiva esclusiva: Perfetto per un hotel boutique o un complesso turistico in una delle mete pi frequentate della Sardegna.
Spazi direzionali e commerciali: Una soluzione per soddisfare la crescente domanda di uffici e attivit commerciali nel cuore della citt. Possibilit di Permuta Si valuta la possibilit di una permuta parziale, offrendo maggiore flessibilit per investitori interessati a questa straordinaria opportunit.
Perch Investire in Questo Fabbricato? ***.*******.** Centrale: Nel cuore di Olbia, in una delle zone pi richieste e strategiche.
***.*******.** Progettuale: Adattabile a molteplici destinazioni duso (residenziale, commerciale, ricettiva). ***.*******.** Solida: Struttura gi esistente che riduce i tempi e i costi di costruzione.
***.*******.** Potenziale di Valorizzazione: Ottima opportunit per un investimento a lungo termine in una zona con forte domanda.
***.*******.** di Permuta: Unopzione che aggiunge ulteriore convenienza e flessibilit.
Contattateci Oggi Non lasciatevi sfuggire questa unica occasione di investimento nel cuore di Olbia.
Contattateci subito per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per organizzare una visita.
Realizzate il vostro progetto immobiliare in una delle zone pi centrali e dinamiche della citt. Il vostro futuro investimento vi aspetta! Contatta l'inserzionista