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Appartamento in affitto a Catania in via eleonora d'angio' 91

• 900€
• 4 locali
• 120 mq
• Affittasi

RIF G376 Catania zona Ambasciatori, parte finale di Via Eleonora D'Angi, proponiamo in locazione Esclusivo Appartamento da 4 vani da circa 120 mq adibito ad Uso Studio - Ufficio, non arredato.
L'immobile si trova all'interno di un ottimo contesto, un condominio adibito interamente ad Uffici e Studi privati, ubicato al 3° piano ascensorato, con esposizione balconata a Sud con Vista Mare. L'ingresso dello stabile dotato di scivola a norma per disabili.
Soluzione ideale per aziende o studi associati che hanno la necessit di 4 stanze utili ( 1 delle quali molto grande ed idonea per creare zona sala d'aspetto/reception e stanza riunioni o multi-postazioni), 1 bagni, 1 stanza break.
Qualora la stanza break non servisse, possibile utilizzarla come secondo bagno (in quanto sono gi presenti attacchi e scarichi per i sanitari). L'immobile offre l'opportunit di avere sia stanze singole ma anche uffici combinati utili per un gruppo di lavoro collettivo dove ognuno porta avanti unattivit differente ma c comunque la necessit di lavorare in sinergia.
Una Di queste stanze (proprio accanto all'area break) con uscita su ampio balcone vista mare possibile destinarla a sala relax dove il personale pu fare una pausa, per godersi un caff o una pausa pranzo.
Il contratto previsto per questa locazione un Contratto di Prestazione di Servizio con canone mensile di ? 900 al mese + Iva, comprensivo del costo consumo acqua, spese condominiali, tassa dei rifiuti e manutenzione ordinaria e straordinaria (che non avr nessun costo aggiuntivo a carico dell'inquilino, e rimarr a carico totale del locatore). Le utenze di Luce e Internet saranno invece a carico dell'inquilino (compreso il subentro/voltura). Deposito cauzionale pari a 2 mensilit.
L'immobile si presenta in ottime condizioni : dotato di impianto elettrico nuovo a norma di legge, interamente cablato, ritinteggiato, ogni stanza dotata di climatizzatore ultima generazione, e nei bagni sono stati cambiati i sanitari.
Ottima anche la posizione che permette di posteggiare facilmente in zona anche su Via Mineo, Via Milo e Via Maria Jos Escriv a due passi dal posteggio gratuito nei pressi della scuola Edmond de Amicis, e la vicinanza al supermercato coop (proprio accanto lo stabile), oltre all'importantissima Fermata metropolitana "MILO". Contatta l'inserzionista