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Locale commerciale in vendita a Roma in via rosa raimondi garibaldi 2/4

• 220.000€
• 3 locali
• 53 mq
• Vendesi

Garbatella, via Rosa Raimondi Garibaldi, siamo lieti di proporre in vendita un locale commerciale con due vetrine su strada e consolidata attivit di ristorazione gluten free. L'immobile, dotato di canna fumaria e recentemente ristrutturato, internamente suddiviso in open space con tavoli al coperto (30 coperti), laboratorio, cucina, spogliatoio e doppi servizi.
E' presente inoltre un ampio magazzino al piano seminterrato utilizzabile come deposito.
Il locale dotato di canna fumaria, impianto di aria condizionata centralizzata con motore di ricircolo dell'aria, vetrine in ferro e concessione del suolo pubblico per tavoli all'esterno (in totale circa 20 scoperti). L'attivit di ristorazione consolidata nella zona da anni, molto seguita sui social, e specializzata anche nella cucina per celiachi.
Si precisa inoltre che il locale commerciale di due vetrine ha annesso, nell'attivit, il negozio adiacente con un contratto di locazione 6+6 al canone di euro 800 mensili.
La posizione strategica davanti all'entrata della Regione Lazio che gode di grande passaggio pedonale e pacchetto clienti sia diurni che nelle ore serali.
Ampio parcheggio.
Richiesta: 250.000? trattabili.
E' possibile inoltre acquistare anche l'azienda / attivit esercitata con il relativo marchio e pacchetto clienti per ? 80.000 oppure prendere in affitto la stessa attivit ad Euro 3.500 mensili.
Per appuntamenti: tel. 06.96042420 - cell. S. M. Immobiliare.
Professionisti al tuo fianco per garantirti la massima serenit durante tutte le fasi della compravendita e della locazione dei tuoi immobili.
I nostri consulenti finanziari, su appuntamento, verificheranno la fattibilit di accesso al credito.
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